新房預(yù)售合同寫完名字要多久可以拿到證
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1)看預(yù)售合同的約定，若無約定，一般來說交房后90天內(nèi)未辦理小產(chǎn)證的，可追究開發(fā)商逾期辦理小產(chǎn)證的法律責(zé)任。 2）不但要對(duì)方同意的話，還要征得組合貸款的商業(yè)銀行和公積金中心書面同意，才能加名，而且因?yàn)槟愕募尤?，要變更之前的貸款合同。一般來說，出售方要付營(yíng)業(yè)稅（5.5%），所得稅（差額20%）等，購(gòu)買方，契稅（3%或1.5%）等，如果第二種的話，就是對(duì)方賣給你一半份額，相應(yīng)稅率也就減半。 3）婚后加名，不是贈(zèng)與，是夫妻對(duì)婚前或婚后財(cái)產(chǎn)的約定，只要付工本費(fèi)，但要銀行的書面同意。 4）影響不大，因?yàn)槭赘兜男袨榘l(fā)生在婚前，如果不表明贈(zèng)與你們雙方，那最終只算是對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與。
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60日內(nèi)取證，最長(zhǎng)不超過三個(gè)月，具體以回執(zhí)單為準(zhǔn)?，F(xiàn)在統(tǒng)一取消了身份證辦理加急業(yè)務(wù)，辦理身份證期間，急需用身份證的，可以辦理臨時(shí)身份證，三日內(nèi)取證，一般當(dāng)天可以拿到。
交房后拿房產(chǎn)證的時(shí)間，可以分3種不同的情況： （1）如果是新房，按照購(gòu)房合同的約定期限內(nèi)拿證。 （2）如果是新房，且購(gòu)房合同沒有約定的，開發(fā)商要在滿足交房條件的90天內(nèi)給你辦好房產(chǎn)專證。 （3）如果是二手房，最長(zhǎng)不會(huì)超屬過5個(gè)月。
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預(yù)售合同和房產(chǎn)證名字要一樣嗎按照法律規(guī)定房產(chǎn)證名字和購(gòu)房合同要一樣，房產(chǎn)證與商品房買賣合同的購(gòu)買人應(yīng)要一致的。但夫妻可以到市房地產(chǎn)交易登記核心通過辦理預(yù)告登記變更的方式減少購(gòu)房人，合同變更中有涉及到預(yù)告登記證明內(nèi)容發(fā)生變化的，應(yīng)申請(qǐng)預(yù)告登記變更。
2020.05.29 709 -
房產(chǎn)證加名字要多久才能拿到交房后拿房產(chǎn)證的時(shí)間，可以分3種不同的情況： （1）如果是新房，按照購(gòu)房合同的約定期限內(nèi)拿證。 （2）如果是新房，且購(gòu)房合同沒有約定的，開發(fā)商要在滿足交房條件的90天內(nèi)給你辦好房產(chǎn)證。 （3）如果是二手房，最長(zhǎng)不會(huì)超過5個(gè)月。
2020.06.01 440 -
預(yù)售合同的名字可以更改嗎預(yù)售合同如果是已在房產(chǎn)局登記名字了，是不可以更的改的，因?yàn)榉慨a(chǎn)合同名字進(jìn)入房管局擋案，就是形成了事實(shí)，如果要改變名字，就是再次轉(zhuǎn)讓，這種情況房管局是不會(huì)更改的，需要將房產(chǎn)證辦理好后，再進(jìn)行過戶。
2021.03.07 375
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新房預(yù)售合同簽訂后多久可以加名字？
1)看預(yù)售合同的約定，若無約定，一般來說交房后90天內(nèi)未辦理小產(chǎn)證的，可追究開發(fā)商逾期辦理小產(chǎn)證的法律責(zé)任。 2）不但要對(duì)方同意的話，還要征得組合貸款的商業(yè)銀行和公積金中心書面同意，才能加名，而且因?yàn)?/p>
2022-05-01 15,340 -
簽了預(yù)售合同多久可以拿到房產(chǎn)證
拿到預(yù)售合同和多久能辦房產(chǎn)證沒有直接關(guān)系，一般情況是，商品房竣工驗(yàn)收合格后，開發(fā)商持登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明（即開發(fā)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等）、建設(shè)用地使用權(quán)證明（即建設(shè)工程規(guī)劃許可證）、建設(shè)工程符
2022-02-04 15,340 -
房產(chǎn)預(yù)售合同備案多久可以拿到
自簽訂房屋預(yù)售合同之日起30日內(nèi)要備案。根據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽訂合同之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記手
2021-11-29 15,340 -
預(yù)售合同買的期房可以拿到房產(chǎn)證嗎
預(yù)售合同、維修基金收據(jù)、契稅完稅證明、購(gòu)房者身份證，如果是夫妻，需提供結(jié)婚證等
2022-10-19 15,340
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換領(lǐng)身份證多久可以拿到新證換領(lǐng)身份證60天內(nèi)可以拿到新證。居民身份證到期需要帶上戶口本進(jìn)行補(bǔ)辦，一般需要60天可以領(lǐng)取。具體如下： 1、申領(lǐng)人帶本人居民戶口簿到常住戶口所在地的公安機(jī)關(guān)辦理； 2、經(jīng)工作人員審核無誤后，采集人像信息； 3、填居民身份證申領(lǐng)導(dǎo)登記表；
7,115 2022.04.17 -
01:32
商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過戶登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通?？梢匀〉梅慨a(chǎn)證。第二種是商品房預(yù)售，及商品房尚未建設(shè)完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時(shí)間做判斷，一個(gè)樓盤的建設(shè)可
4,330 2022.04.17 -
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辦居住證多久可以拿到辦理居住證的時(shí)間正常是20個(gè)工作日，如要加急，需提前說明，加急約2周。但是每個(gè)城市辦理居住證多緒的時(shí)間都不一樣，具體還要咨詢相關(guān)政府部門。公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)居住證的申領(lǐng)受理、制作、發(fā)放、簽注等證件管理工作。居民委員會(huì)、村民委員會(huì)、用人單位、就讀學(xué)
4,706 2022.04.17
