新房預(yù)售合同簽了多久可以加名字？
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1)看預(yù)售合同的約定，若無約定，一般來說交房后90天內(nèi)未辦理小產(chǎn)證的，可追究開發(fā)商逾期辦理小產(chǎn)證的法律責(zé)任。 2）不但要對(duì)方同意的話，還要征得組合貸款的商業(yè)銀行和公積金中心書面同意，才能加名，而且因?yàn)槟愕募尤?，要變更之前的貸款合同。一般來說，出售方要付營業(yè)稅（5.5%），所得稅（差額20%）等，購買方，契稅（3%或1.5%）等，如果第二種的話，就是對(duì)方賣給你一半份額，相應(yīng)稅率也就減半。 3）婚后加名，不是贈(zèng)與，是夫妻對(duì)婚前或婚后財(cái)產(chǎn)的約定，只要付工本費(fèi)，但要銀行的書面同意。 4）影響不大，因?yàn)槭赘兜男袨榘l(fā)生在婚前，如果不表明贈(zèng)與你們雙方，那最終只算是對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與。
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簽了購房合同是可以加名字的。購房合同訂立后想增減名字的需要與開發(fā)商協(xié)商，在開發(fā)商同意的基礎(chǔ)上辦理更名手續(xù)，重新簽訂合同。如果是婚后加配偶名字，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理即可。
簽了購房合同是可以加名字的。分兩種情況：有房無貸。需帶三證原件及復(fù)印件到房地產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)，提交資料進(jìn)行審核，審核過即可；有房有貸。先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，再帶著三證及復(fù)印件到房地產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)。兩種情況都需要叫交手續(xù)費(fèi)。
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簽了購房合同可不可以加名字簽了購房合同可以加名字，但要分具體情況來操作。如果是婚后加名字的話有兩種情況：1、有房無貸情況；2、有房有房貸情況。前者是帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證到相關(guān)部門辦理加名字手續(xù)，后者是先要到銀行辦理抵押變更手續(xù)再繳納相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)即可。根據(jù)我國《
2022.04.16 2,070 -
商品房預(yù)售合同簽了多久可以去備案？商品房預(yù)售合同應(yīng)在30日內(nèi)申請(qǐng)登記備案。簽訂商品房預(yù)售合同后，購房者和開發(fā)商應(yīng)在簽訂之日起30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門申請(qǐng)辦理登記備案手續(xù)。
2020.09.14 145 -
簽了預(yù)售合同還可以退房嗎簽了預(yù)售合同還可以退房。所謂商品房的預(yù)售合同，其實(shí)就是指商品房預(yù)售售房部和預(yù)約購買方約定證據(jù)，預(yù)售的售樓方在預(yù)購方約定時(shí)間內(nèi)將建成的成品住房權(quán)轉(zhuǎn)移在預(yù)購方，預(yù)購方根據(jù)預(yù)售方給出的定金并交付，或部分房款并按期限接受房屋的書面協(xié)議。雖然一般情形
2022.06.15 537
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新房預(yù)售合同簽訂后多久可以加名字？
1)看預(yù)售合同的約定，若無約定，一般來說交房后90天內(nèi)未辦理小產(chǎn)證的，可追究開發(fā)商逾期辦理小產(chǎn)證的法律責(zé)任。 2）不但要對(duì)方同意的話，還要征得組合貸款的商業(yè)銀行和公積金中心書面同意，才能加名，而且因?yàn)?/p>
2022-05-01 15,340 -
簽了購房合同可以加名字嗎
簽了購房合同可以加名字嗎?答案是可以的。 如果是在婚后加名字，操作十分簡單： 情況一：有房無貸 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件; 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告
2022-10-13 15,340 -
購房合同簽了可以加名字嗎
1、如果是買的房子辦好了貸款的，且購房合同已經(jīng)在房管局備案了的，這種情況是不能在合同上面加名字的； 2、不符合上述情況的，可以加名字。
2022-11-03 15,340 -
購房合同簽了可以加名字嗎？
1、如果是買的房子辦好了貸款的，且購房合同已經(jīng)在房管局備案了的，這種情況是不能在合同上面加名字的； 2、不符合上述情況的，可以加名字。 3、法律依據(jù)：《民法典》第 五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生
2023-01-12 15,340
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商品房買賣合同可以加名字嗎商品房買賣合同是否可以加名字要看買房在哪一個(gè)階段。具體需要區(qū)分向政府部門備案前或者向政府部門備案后兩個(gè)階段。如果在訂立合同之后，尚未辦理備案登記和銀行抵押貸款，此時(shí)合同尚未向政府部門備案，主體仍未確定，當(dāng)事人可以和開發(fā)商解除原合同，重新簽訂
2,522 2022.04.15 -
01:15
簽了購房合同能改名字嗎按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開放商的同
4,077 2023.01.04 -
01:23
商品房預(yù)售合同怎么簽商品房預(yù)售合同的簽訂如下： 1、訂立預(yù)售合同；在查看樓盤的商品房預(yù)售許可證后，與開發(fā)商訂立預(yù)售合同； 2、預(yù)售合同的登記備案；預(yù)售合同生效后，親自或委托開發(fā)商代送至市或區(qū)房地產(chǎn)交易中心備案。如果不符合規(guī)定條件或者手續(xù)，交易中心會(huì)在5日內(nèi)書面
799 2023.02.22
