訂房預(yù)售合同后多久可以寫名字
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1)看預(yù)售合同的約定，若無約定，一般來說交房后90天內(nèi)未辦理小產(chǎn)證的，可追究開發(fā)商逾期辦理小產(chǎn)證的法律責(zé)任。 2）不但要對(duì)方同意的話，還要征得組合貸款的商業(yè)銀行和公積金中心書面同意，才能加名，而且因?yàn)槟愕募尤?，要變更之前的貸款合同。一般來說，出售方要付營(yíng)業(yè)稅（5.5%），所得稅（差額20%）等，購(gòu)買方，契稅（3%或1.5%）等，如果第二種的話，就是對(duì)方賣給你一半份額，相應(yīng)稅率也就減半。 3）婚后加名，不是贈(zèng)與，是夫妻對(duì)婚前或婚后財(cái)產(chǎn)的約定，只要付工本費(fèi)，但要銀行的書面同意。 4）影響不大，因?yàn)槭赘兜男袨榘l(fā)生在婚前，如果不表明贈(zèng)與你們雙方，那最終只算是對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與。
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預(yù)售合同(已在房產(chǎn)局登記好了)上的名字可以改，需要出具相關(guān)報(bào)告然后由開發(fā)商提供變更證明材料支付一定的費(fèi)用就可以改了。
預(yù)售合同如果是已在房產(chǎn)局登記名字了，是不可以更的改的，因?yàn)榉慨a(chǎn)合同名字進(jìn)入房管局擋案，就是形成了事實(shí)，如果要改變名字，就是再次轉(zhuǎn)讓，這種情況房管局是不會(huì)更改的，需要將房產(chǎn)證辦理好后，再進(jìn)行過戶。
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預(yù)售合同簽訂后多久簽正式合同預(yù)售許可證辦理之后可以簽訂預(yù)售合同;正式合同一般需要等待房屋建成之后方可簽訂。預(yù)售合同不能辦房產(chǎn)證，房產(chǎn)證辦理需要正式的合同。
2020.03.05 403 -
房子預(yù)售合同簽訂后可以反悔嗎動(dòng)遷房房屋預(yù)售合同簽了一般不能反悔。依法成立的房屋預(yù)售合同一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)合同履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫或顯示公平等情形，否則一方不可臨時(shí)反悔。
2021.01.04 155 -
訂立商品房預(yù)售合同后可以反悔嗎？視情況而定。從訂立商品房預(yù)售合同到房屋的交付使用，有一段較長(zhǎng)的時(shí)間，短則數(shù)月，長(zhǎng)可逾一年。 在此期間，購(gòu)房者有可能會(huì)對(duì)已簽約購(gòu)買的房屋不再滿意。 如果屬于房地產(chǎn)開發(fā)公司沒有按合同規(guī)定的要求施工，購(gòu)房者有權(quán)要求房地產(chǎn)開發(fā)公司履行合同規(guī)定的條款
2021.02.04 249
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新房預(yù)售合同簽訂后多久可以加名字？
1)看預(yù)售合同的約定，若無約定，一般來說交房后90天內(nèi)未辦理小產(chǎn)證的，可追究開發(fā)商逾期辦理小產(chǎn)證的法律責(zé)任。 2）不但要對(duì)方同意的話，還要征得組合貸款的商業(yè)銀行和公積金中心書面同意，才能加名，而且因?yàn)?/p>
2022-05-01 15,340 -
房屋預(yù)售合同簽訂后多久可以備案
房屋預(yù)售合同簽訂后30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。 房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。 商品房預(yù)售合同登
2022-11-03 15,340 -
房屋預(yù)售合同簽訂后多久可以備案?
房屋預(yù)售合同簽訂后30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。 房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。 商品房預(yù)售合同登
2022-11-16 15,340 -
交房多久預(yù)售合同簽訂
預(yù)售許可證處理后，可以簽訂預(yù)售合同的正式合同一般需要等房子完成后再簽訂。預(yù)售合同不能制作房地產(chǎn)證明書，處理房地產(chǎn)證明書需要正式合同。處理房地產(chǎn)證明書所需的資料是：1、房屋購(gòu)買合同原件和補(bǔ)充合同原件。2
2021-10-27 15,340
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01:02
婚后買房可以只寫一方名字嗎男女雙方在結(jié)婚之后購(gòu)買房屋是可以只寫一方的名字的，登記在哪一方的名下可以由雙方進(jìn)行自由協(xié)商。并不是登記在哪一方名下房屋就是屬于哪一方的，確定房屋的歸屬是要結(jié)合多方面因素來考慮的。通常情況下，如果使用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)來購(gòu)買房屋，那么不管登記在
810 2022.04.17 -
01:16
買房可以寫孩子名字嗎買房子可以寫孩子的名字。 孩子一出生就有民事權(quán)利，登記買房屬于其中一項(xiàng)權(quán)利，所以寫上孩子名字是沒有問題的。只是孩子現(xiàn)在還沒有滿十八周歲，所以辦理過戶手續(xù)的時(shí)候，要讓其法定監(jiān)護(hù)人代替孩子辦理。 但把房產(chǎn)登記在孩子名下，需注意： 如果孩子沒有對(duì)
15,779 2022.04.17 -
01:11
商品房買賣合同可以加名字嗎商品房買賣合同是否可以加名字要看買房在哪一個(gè)階段。具體需要區(qū)分向政府部門備案前或者向政府部門備案后兩個(gè)階段。如果在訂立合同之后，尚未辦理備案登記和銀行抵押貸款，此時(shí)合同尚未向政府部門備案，主體仍未確定，當(dāng)事人可以和開發(fā)商解除原合同，重新簽訂
2,522 2022.04.15
