購買二手房死亡房產(chǎn)過戶要多少錢
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按房產(chǎn)證滿五年算，過戶稅約13000元。過戶稅費(fèi)具體如下：二手房房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
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二手房在交易過戶的時候需要繳納契稅，印花稅等稅費(fèi)，契稅：稅率為3%，按正常交易成交價格計征；個人購買的自用普通住宅契稅稅率減半，按1.5%征收。印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔(dān)一半。除了這些稅費(fèi)以外，我們還需要繳納二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)，住宅6元/平方米；非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。二手房過戶登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。具體過戶金額還需要根據(jù)房屋面積及交易價格確定。
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二手房過戶需要多少錢二手房如果是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用： （1）營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2
2020.08.27 239 -
二手房過戶需要多少錢？辦理二手房過戶的費(fèi)用有： 1、增值稅（賣方繳納）； 2、個人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納）； 3、印花稅（稅率1%買賣雙方各半）； 4、契稅； 5、測繪費(fèi)和二手房交易手續(xù)費(fèi)； 6、登記的工本費(fèi)。
2021.03.15 184 -
二手房過戶房子需要多少錢二手房過戶要需要以下費(fèi)用： 1、過戶登記費(fèi)。普通二手房住宅類為80元每套； 2、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)；住宅6元每平方米，非住宅10元每平方米； 3、土地收益金，按房屋正常成交價的2%計征； 4、二手房過戶核檔費(fèi)，50元每宗； 5、二手房過戶契稅，
2022.06.25 635
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買二手房原房主死亡房子過戶需要多少錢
按房產(chǎn)證滿五年算，過戶稅約13000元。過戶稅費(fèi)具體如下：二手房房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系
2022-04-06 15,340 -
購買二手房過戶費(fèi)多少錢？
一、增值稅。根據(jù)規(guī)定，個人將購買5年以上(含5年)的住房對外銷售的，免征增值稅。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅。二、契稅三、個人所得稅四、印花稅五、評估費(fèi)六、中介費(fèi)
2023-02-13 15,340 -
購買二手房過戶費(fèi)用多少錢
1、購房方支付 （1）契稅：是由購房人支付的一項(xiàng)稅費(fèi)，住宅類房屋的契稅在1％～3％之間，各地根據(jù)購房時間、購房面積、購房單價、購房政策等各項(xiàng)因素有所調(diào)整，最低低于總結(jié)的1％。 （2）營業(yè)稅：也是由購房
2022-05-11 15,340 -
買二手房過戶要多少錢
如房產(chǎn)證是2009年出的，現(xiàn)在2015年已經(jīng)滿五年了，過戶稅費(fèi)不多。要知道房產(chǎn)總價才能估算。過戶稅費(fèi)具體如下：二手房房產(chǎn)證過五年不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共
2022-01-26 15,340
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買二手房過戶流程購買普通的二手商品房，辦理過戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達(dá)成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購房合同的網(wǎng)簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請；第3步就是在提出申請之后，按照法律規(guī)定
3,144 2022.04.15 -
00:59
買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復(fù)雜，整個辦理的時間大概是1至2個月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營業(yè)稅，個人所得稅，契稅等等；（4）
1,957 2022.04.15 -
01:00
買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,477 2022.04.15
