沒(méi)有簽合同簽了付款書可以退款嗎
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購(gòu)房者將交給中介公司或售房者的錢約定為預(yù)付款，比如“買方繳納賣方（或中介公司）1萬(wàn)元，屬于預(yù)付款，如果買賣雙方?jīng)]有簽訂協(xié)議，此款全部退還買方”。按照法律規(guī)定，預(yù)付款與定金的法律性質(zhì)不同，無(wú)論什么原因，只要合同沒(méi)有簽成，預(yù)付款都是可以退的。而定金則不同，如果一方單方悔約，不想買房了，則定金不退。有時(shí)并非買方不想買房了，而是沒(méi)有證據(jù)證明。
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付了首付錢了認(rèn)購(gòu)書沒(méi)簽合同跟開(kāi)發(fā)商有糾紛是否能退款需要根據(jù)認(rèn)購(gòu)書上面的約定確定，如果認(rèn)購(gòu)書約定可以退款的，則可以退款，如果認(rèn)購(gòu)書約定這屬于違約的，則如果退款要承擔(dān)違約責(zé)任。 一般來(lái)說(shuō)支付首付款可以視為以實(shí)際行動(dòng)履行了房屋買賣合同。商品房認(rèn)購(gòu)書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的文書，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議時(shí)交納了認(rèn)購(gòu)金的，能不能退款依據(jù)認(rèn)購(gòu)協(xié)議的約定而定，如果不是買受人原因造成不簽訂正式合同的，可以要求退錢。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條，出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
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認(rèn)購(gòu)書簽了,合同沒(méi)簽,可以退款嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議時(shí)交納了認(rèn)購(gòu)金的，能不能退款依據(jù)認(rèn)購(gòu)協(xié)議的約定而定，如果不是買受人原因造成不簽訂正式合同的，可以要求退錢。
2020.07.01 253 -
認(rèn)購(gòu)書簽了，合同沒(méi)簽，可以退款嗎一、認(rèn)購(gòu)書簽了，合同沒(méi)簽，可以退款嗎 認(rèn)購(gòu)書簽了但合同沒(méi)簽是否可以退款，視具體情況而定。如果認(rèn)購(gòu)書約定可以退款的，則可以退款。如果認(rèn)購(gòu)書沒(méi)有約定，則是不可以退的，申請(qǐng)退款是要承擔(dān)違約責(zé)任的。一般來(lái)說(shuō)支付首付款可以視為以實(shí)際行動(dòng)履行了房屋買賣
2022.11.07 1,824 -
首付交了沒(méi)簽合同簽訂認(rèn)購(gòu)書可以退款嗎付了首付簽了認(rèn)購(gòu)書沒(méi)簽合同有糾紛，一般不可以進(jìn)行退款。因?yàn)橹Ц妒赘犊羁梢砸暈橐詫?shí)際行動(dòng)履行了房屋買賣合同。而商品房認(rèn)購(gòu)書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的文書，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。
2021.04.28 183
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合同簽了沒(méi)有付款可以退款嗎
根據(jù)你所述，你通過(guò)自己承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任單方解除合同，并及時(shí)通知了對(duì)方，你履行了合同附隨義務(wù)，做法是合理的，但對(duì)方的做法意思不是很明確，你可繼續(xù)函詢或電詢?cè)摴矩?cái)務(wù)部門或主管領(lǐng)導(dǎo)，核實(shí)真實(shí)意思，如
2022-01-28 15,340 -
交了首付簽了認(rèn)購(gòu)書沒(méi)簽合同可以退款嗎?
支付首付款后，認(rèn)購(gòu)書未簽訂合同，與開(kāi)發(fā)商發(fā)生糾紛，是否可以退款，需要根據(jù)認(rèn)購(gòu)書上的約定確定。認(rèn)購(gòu)書約定可以退款的，可以退款。認(rèn)購(gòu)書約定違約的，退款承擔(dān)違約責(zé)任。 一般而言，首付可視為以實(shí)際行動(dòng)履行房屋
2021-11-22 15,340 -
已付了首付款沒(méi)有簽合同可以退貨退款嗎
合同簽了付了首付款，如果要退需要雙方協(xié)商一致，或者出現(xiàn)合同約定或法定的可退房事由。根據(jù)《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)
2022-07-12 15,340 -
簽了認(rèn)購(gòu)書沒(méi)有簽合同可以退款嗎
1、付了首付簽了認(rèn)購(gòu)書沒(méi)有簽合同，有糾紛可以退款。一方可以與另一方協(xié)商一致退房退款，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后購(gòu)房者退房、售房者退款并依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 2、法律依據(jù)《民法典》 第五
2022-11-20 15,340
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00:57
沒(méi)簽合同可以先付款嗎沒(méi)簽合同可以先付款。合同雖然沒(méi)有簽訂，但另一方若已經(jīng)履行合同義務(wù)，如已經(jīng)付款，則該合同在符合，合同生效要件，不存在無(wú)效合同情形的情況下，該合同是有效的。合同生效的條件有三點(diǎn)，分別是： 1、行為人在締約時(shí)具有相應(yīng)的民事行為能力，合同作為民事法
2,456 2022.05.27 -
00:59
買房付了首付沒(méi)簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒(méi)有簽訂正式的買房合同，但是購(gòu)房者已經(jīng)支付了購(gòu)房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實(shí)上的房屋買賣關(guān)系，購(gòu)房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購(gòu)房者可以首先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開(kāi)發(fā)商是否同意購(gòu)房者退房退款。如果雙方能夠達(dá)
2,969 2022.04.15 -
01:25
交了首付沒(méi)簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒(méi)有簽訂房屋買賣合同，也沒(méi)有簽訂購(gòu)房意向書或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣方退還買方已付的所有款項(xiàng)；如果雖然沒(méi)有簽訂房屋買賣合同，但簽訂了購(gòu)房意向書或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔(dān)違約責(zé)任，通常賣方有權(quán)根據(jù)約定沒(méi)
3,269 2022.04.17
