夫妻離婚房產(chǎn)證只有一方的名字可以過戶嗎？
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夫妻倆離婚時既然有協(xié)議住房歸子女所有，就可以有離婚的雙方一起持有身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，孩子出生醫(yī)學證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請辦理住房過戶手續(xù)，重新辦理只有子女一方名字房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。第十四條未成年人的房屋，應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈； 300
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房產(chǎn)證可以只寫夫妻一方的名字，但是即使是只寫的夫妻一方的名字，也是夫妻共同財產(chǎn)?；楹笥梅蚱薰餐慨a(chǎn)歸還貸款的，在離婚時已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的，婚前由一方支付的首付款屬于支付方個人房產(chǎn)，其余共同支付部分屬于夫妻共同房產(chǎn)；該房屋在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有。
房產(chǎn)證只寫夫妻一方名字可以的。婚后財產(chǎn)即便房產(chǎn)證只有一方名字，也應為夫妻兩人共同共有，房屋的處分權(quán)必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自處分的權(quán)利。
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婚后房產(chǎn)證只寫夫妻一方名字可以嗎婚后房產(chǎn)證只寫夫妻一方名字可以的?；楹筘敭a(chǎn)即便房產(chǎn)證只有一方名字，也應為夫妻兩人共同共有，房屋的處分權(quán)必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自處分的權(quán)利?；楹笥梅蚱薰餐慨a(chǎn)歸還貸款的，在離婚時已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的，婚前由一方支付的首
2022.05.18 595 -
房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字可以賣房嗎房產(chǎn)證上就夫妻一方名字是可以買房的。如果房產(chǎn)證上有兩個人的名字，而只有一方簽訂合同，合同可能不發(fā)生效力，但是如果房產(chǎn)證上只有一個人的名字，賣房時是可以只和房產(chǎn)登記人簽訂合同的。
2021.03.30 252 -
房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字賣房如果是婚前財產(chǎn)屬于個人所有可以由一方處置。若是夫妻共同財產(chǎn)則需要雙方同意才可以。夫妻共同財產(chǎn)，雖然房屋所有權(quán)證明登記為一房單獨所有，但如果房屋是夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的就算是夫妻共同財產(chǎn)。即使房產(chǎn)證上沒有署另一方的名字，購房者在此情況下只與其
2021.01.22 337
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夫妻離婚后房產(chǎn)證只有一方的名字嗎
1、房產(chǎn)證上面只有夫妻一方的名字，在離婚的時候很多人覺得房產(chǎn)自己也應該有份，所以應該要獲得一般的房產(chǎn)。但真的是這樣嗎?房產(chǎn)證上面沒有名字的人也有權(quán)分房產(chǎn)嗎?房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字離婚怎么辦?下面小
2022-06-24 15,340 -
房產(chǎn)證上只有夫妻一方名字可以賣房嗎
1.如果是婚前財產(chǎn)屬于個人所有可以由一方處置。若是夫妻共同財產(chǎn)則需要雙方同意才可以。 2.夫妻共同財產(chǎn)，雖然房屋所有權(quán)證明登記為一房單獨所有，但如果房屋是夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的就算是夫妻共同財產(chǎn)。即使
2022-06-02 15,340 -
夫妻只有一方的房產(chǎn)可以加另一方的名字嗎
夫妻一方房產(chǎn)加另一方名字可以。 加其它人名字，即過戶房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)給他人。要再辦理過戶手續(xù)。 可買賣過戶或贈予過戶。具體如下： 過戶的話辦贈予費用約為過戶的部分房產(chǎn)報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6
2022-04-15 15,340 -
離婚房產(chǎn)證只有夫妻一方名字怎么辦？
夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，在產(chǎn)權(quán)證上只寫明了夫妻一方的名字，如果雙方有書面約定的，原則上按約定處理。如果沒有特別約定的，根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，無論誰出資購買的房產(chǎn)，都是夫妻共同財產(chǎn)。
2022-05-16 15,340
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01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應當進行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,264 2022.04.17 -
01:02
婚后買房可以只寫一方名字嗎男女雙方在結(jié)婚之后購買房屋是可以只寫一方的名字的，登記在哪一方的名下可以由雙方進行自由協(xié)商。并不是登記在哪一方名下房屋就是屬于哪一方的，確定房屋的歸屬是要結(jié)合多方面因素來考慮的。通常情況下，如果使用的是夫妻共同財產(chǎn)來購買房屋，那么不管登記在
806 2022.04.17 -
00:59
婚內(nèi)房產(chǎn)只寫一方名字離婚怎么分婚內(nèi)的房產(chǎn)如果只寫了一方的名字，原則上也應當認定為是夫妻雙方的共同財產(chǎn)。如果雙方有簽訂協(xié)議，私下約定該財產(chǎn)為個人財產(chǎn)的，那么就屬于個人財產(chǎn)，另外一方無權(quán)分配，離婚的時候不需要進行分割。如果房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，那么這種情況下即使只寫了一
1,267 2022.04.17
