夾層商品房國家規(guī)定
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你前面你關(guān)注我的這個問題： 但問題是我的房屋買賣合同對夾層沒有做任何約定，只注明： 門面的夾層商品房單位售價為人民幣每平方米1198元。面積31。4平方米。計人民幣：37617元。 而我查了相關(guān)資料，按照國家房產(chǎn)面積測算標準：3。2。1 (b)條規(guī)定：房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層、電梯間等其高度在2。20米以上部位計算建筑面積。 還有，根據(jù)建筑設(shè)計通則GB50352-2005 2。3：建筑物用房的室內(nèi)凈高應(yīng)符合專用建筑設(shè)計規(guī)范的規(guī)定，地下室、局部夾層、走道等有人員正常活動的最低處的凈高不應(yīng)小于2M。（而我現(xiàn)在的房子凈高只有1。66M） 請問根據(jù)這些我是否可以拒絕接受這夾層?；蛘呤欠窨梢砸鬁p免部分房款？ 還有個更費心的事情。根據(jù)原先簽定的合同，現(xiàn)在房產(chǎn)局測繪的結(jié)果面積要比原先合同上面面積大出：15。9平方（門面多7。76、夾層和車庫分別多出4。07）那么也就是說房價要比原先合同多出59411元。 公司現(xiàn)在要我補交首付的50%差價！因為他的面積誤差大于3%，我沒有同意交款，根據(jù)這個夾層的層高和面積的誤差。我該如何維權(quán)呢？
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國家規(guī)定商品房防水標準，可以分為以下四個等級： 1、一級防水，主要針對的是重點工程項目，通常是選用三道防水層來防守，年限相對持久，大約可以持續(xù)防水十五年； 2、二級防水標準要求不可以漏水，但是構(gòu)造外觀允許有較少的濕漬； 3、三級防水標準可以有較少漏水點，但是不可有線流以及漏泥砂； 4、四級有漏水點，不得有線流和漏泥砂。
有關(guān)規(guī)定：建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
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商品房公攤面積國家規(guī)定標準商品房公攤面積的計算主要看各棟樓的公攤系數(shù)，公攤系數(shù)乘以所買房屋的套內(nèi)建筑面積就是公攤面積。一般7層以下住宅的公攤系數(shù)是7%-12%，高層住宅（12-33層）的公攤系數(shù)是14%-24%，別墅類的住宅公攤率低一些，只有1%-8%。公攤的部分包
2022.04.12 7,290 -
生鮮商品退貨國家規(guī)定生鮮不“鮮”、配送超時等問題會損害消費者體驗，如果雙方?jīng)]有約定可以七天無理由退換貨，那么除非有質(zhì)量問題，否則不能退貨。消費者權(quán)益保護法只規(guī)定了質(zhì)量問題下是可以適用于七日內(nèi)退貨的，以及網(wǎng)購產(chǎn)品有權(quán)在七日內(nèi)無條件退貨。
2020.01.28 1,768 -
國家規(guī)定樓房不能超過多少層33層。垂直分戶2-3層，水平分戶4-5層。每層建筑高度不得超過3.3米。這也就是說，在農(nóng)村如果是建3層樓房，那么房屋的總高度不得超過9.9米，否則就屬于違規(guī)，被發(fā)現(xiàn)的話也是會被拆除的。為滿足村民的不同需求，可采用垂直和水平分戶兩種布局方案
2020.08.25 3,537
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國家規(guī)定商品房防水標準
國家規(guī)定商品房防水標準，可以分為以下四個等級： 1、一級防水，主要針對的是重點工程項目，通常是選用三道防水層來防守，年限相對持久，大約可以持續(xù)防水十五年； 2、二級防水標準要求不可以漏水，但是構(gòu)造外觀
2021-12-18 15,340 -
國家規(guī)定建房子幾層合法
隨著農(nóng)村經(jīng)濟的不斷發(fā)展，村里的小樓一棟一棟的建了起來，兩層的、三層的、四層的、五層的……越建越高。對于農(nóng)村建房，大家通常關(guān)注這兩個問題：①國家在農(nóng)村建房這方面有沒有補貼②農(nóng)村建房是想蓋幾層蓋幾層嗎有沒
2022-04-07 15,340 -
國家規(guī)定的農(nóng)村住房幾層才是高層
據(jù)我所知：一層、六層屬水。二層、七層屬火。三層、八層屬木。四層、九層屬金。五層、十層屬土。高于十層，從一再數(shù)。比如十一層按一層論，依此類推。二、不宜選擇的樓層1.不選第一層高層住宅中，很多人認為第一層
2022-02-27 15,340 -
國家規(guī)定的商品房買賣補貼政策
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2022-02-11 15,340
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生鮮商品退貨國家規(guī)定生鮮商品退貨國家規(guī)定如下：1、生鮮不鮮、配送超時等問題會損害消費者體驗，如果雙方?jīng)]有約定可以七天無理由退換貨，那么除非有質(zhì)量問題，否則不能退貨。消費者權(quán)益保護法只規(guī)定了質(zhì)量問題下，可以適用于七日內(nèi)退貨的，以及網(wǎng)購產(chǎn)品有權(quán)在七日內(nèi)無條件退貨；
25,893 2022.05.11 -
01:20
國家規(guī)定退房違約金多少我國并沒有明確規(guī)定退房違約金是多少。 通常，合同雙方要自行協(xié)商來確定違約金的數(shù)額，以約定的為準。但這并不意味著，購房合同的雙方可以約定過高的違約金。對于違約金的限制比例，法律有明確規(guī)定。雙方約定的違約金過高，請求適當(dāng)減少的，法院要以實際損失
1,824 2021.03.24 -
00:56
商品房定金怎么退定金就是作為雙方履行合同的擔(dān)保。通常買房都會簽訂認購書，并且交納定金。如果是出于購房者自身原因不履行的，那么定金是不退的；如果是由于開發(fā)商的原因或者是非當(dāng)事人雙方的原因不履行的，那么定金是可以退回的。當(dāng)符合退定金的條件的時候，購房者可以向開
857 2022.04.15
