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民法用民法典上規(guī)定繼承房產(chǎn)有什么條件

2022-07-18 16:17

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繼承房產(chǎn)的條件是什么?繼承房產(chǎn)需要滿足以下三個(gè)條件:第一,房產(chǎn)繼承有兩種形式,法定繼承遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人,遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;第二,遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn);第三,因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)的分割協(xié)議,需要每個(gè)繼承人同意并簽字方可生效。

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趙麗律師

北京安嘉律師事務(wù)所

繼承遺產(chǎn)應(yīng)注意以下幾點(diǎn):兄弟姐妹先于被繼承人死亡,其子女,即被繼承人的侄子等可繼承遺產(chǎn);死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn);繼承人偽造遺囑等情節(jié)嚴(yán)重的,喪失繼承權(quán)。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、法定繼承人的范圍擴(kuò)大了,《民法典》出臺(tái)后,如果兄弟姐妹先于被繼承人去世了,他們的子女,即被繼承人的侄子、侄女、外甥、外甥女可以作為代位繼承人繼承大伯、舅舅等人的遺產(chǎn)。 2、遺產(chǎn)的范圍擴(kuò)大了,《民法典》將遺產(chǎn)概括表述為遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。其中包括網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)、虛擬資產(chǎn)等,比如游戲裝備都可以作為遺產(chǎn)繼承。 3、增加了喪失繼承權(quán)的情形:繼承人有偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑行為或者以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑,情節(jié)嚴(yán)重的,喪失繼承權(quán)。 4、公證遺囑不再具有優(yōu)先效力;遺囑的效力統(tǒng)一按照訂立時(shí)間先后確定。

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