二手房買(mǎi)賣(mài)流程需要些什么資料？
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購(gòu)買(mǎi)二手房手續(xù)： 1.買(mǎi)方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。 2.簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。 3.找評(píng)估公司做評(píng)估。這個(gè)過(guò)程一般來(lái)說(shuō)要5~7個(gè)工作日。 4.貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金和銀行同時(shí)申請(qǐng)。這是整個(gè)二手房自行交易過(guò)程中耗時(shí)間的階段，通常要40個(gè)工作日左右。 5.按揭辦理下來(lái)后，要注意注銷(xiāo)該物業(yè)的他項(xiàng)權(quán)證。 6.將合同交到房管部門(mén)產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)辦事窗口，拿受理單。 7.憑受理單到農(nóng)稅繳納相關(guān)稅費(fèi)，拿契稅完稅證。 8.憑完稅契證到土管部門(mén)辦理國(guó)土證。
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二手房買(mǎi)賣(mài)需要的資料有身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、二手房買(mǎi)賣(mài)合同、房產(chǎn)證、房屋核檔證明等。流程是：發(fā)布或了解房源信息；看房、挑房；買(mǎi)賣(mài)雙方初步達(dá)成意向、買(mǎi)方交付定金；談判簽約，買(mǎi)方向賣(mài)方支付首付款；繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)；買(mǎi)方支付剩余房款；交房。
二手房買(mǎi)賣(mài)需要的流程有： （一）發(fā)布或了解房源信息； （二）看房、挑房； （三）買(mǎi)賣(mài)雙方初步達(dá)成意向、買(mǎi)方交付定金； （四）談判簽約，買(mǎi)方向賣(mài)方支付首付款； （五）繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)； （六）買(mǎi)方支付剩余房款； （七）交房。
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二手房買(mǎi)賣(mài)需要什么流程二手房買(mǎi)賣(mài)手續(xù)： 1、當(dāng)事人需要對(duì)買(mǎi)賣(mài)的房屋達(dá)成合意，并簽訂合同； 2、當(dāng)事人要攜帶相關(guān)的資料和過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)表到房產(chǎn)所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記； 3、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人的提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理過(guò)戶(hù)登記。
2021.04.01 199 -
買(mǎi)賣(mài)二手房需要什么流程簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，辦理按揭，如果不是一次性付款，買(mǎi)家還需要到銀行做按揭貸款；注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，按揭辦理下后,要注意注銷(xiāo)該物業(yè)的他項(xiàng)權(quán)證；過(guò)戶(hù)及繳稅，去過(guò)戶(hù)時(shí)，需要到房產(chǎn)所在地的產(chǎn)權(quán)登記*去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；收房。
2020.02.04 222 -
二手房買(mǎi)賣(mài)流程需要哪些？二手房買(mǎi)賣(mài)流程如下：簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同，交付首付款；買(mǎi)賣(mài)雙方到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門(mén)交納各類(lèi)稅費(fèi)；取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)，領(lǐng)取過(guò)戶(hù)回執(zhí)。
2021.03.13 120
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二手房買(mǎi)賣(mài)流程是什么？需要哪些資料
買(mǎi)賣(mài)流程：一、看房：買(mǎi)方看房、買(mǎi)賣(mài)雙方初步洽談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)，一般買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方支付；二、查檔：買(mǎi)賣(mài)雙方持原件或按揭合同原價(jià)到檔案大廈國(guó)土部門(mén)查房檔案；三、簽合同：買(mǎi)
2022-09-04 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)需要什么資料，流程怎樣
二手房買(mǎi)賣(mài)所需資料包括身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、二手房買(mǎi)賣(mài)合同、房產(chǎn)證、房屋驗(yàn)證證明等。流程是：發(fā)布或了解上市信息；看房，選房；買(mǎi)賣(mài)雙方初步達(dá)成意向，買(mǎi)受人交付定金；協(xié)商簽約，買(mǎi)受人向賣(mài)方支付首付；繳納
2021-11-06 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)流程是什么? 需要帶哪些資料?
買(mǎi)賣(mài)二手房所需材料包括：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證、婚姻證明、房屋所有權(quán)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、房屋平面圖、房產(chǎn)完稅證明等登記機(jī)構(gòu)所需材料。
2021-11-03 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)流程是什么？需要什么資料？
買(mǎi)賣(mài)流程：一、看房：買(mǎi)方看房、買(mǎi)賣(mài)雙方初步洽談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)，一般買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方支付；二、查檔：買(mǎi)賣(mài)雙方持原件或按揭合同原價(jià)到檔案大廈國(guó)土部門(mén)查房檔案；三、簽合同：買(mǎi)
2022-09-01 15,340
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房屋買(mǎi)賣(mài)需要什么手續(xù)和資料買(mǎi)賣(mài)房屋的手續(xù)主要應(yīng)按照選房、簽訂《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》、過(guò)戶(hù)、核稅繳稅、物業(yè)交接以及領(lǐng)取新房產(chǎn)證等程序進(jìn)行。建議購(gòu)買(mǎi)人明確自己的購(gòu)買(mǎi)需求，選擇一家信譽(yù)良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。資料為：地稅局需要賣(mài)方夫妻雙方身份證和戶(hù)口本復(fù)印件一套，買(mǎi)方
4,893 2022.04.15 -
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買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶(hù)，不是很清楚房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,413 2022.04.15 -
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二手房買(mǎi)賣(mài)交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過(guò)案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買(mǎi)賣(mài)交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢(xún)房產(chǎn)的檔案
103 2023.01.04
