沒有開發(fā)商資質(zhì)沒有購房資質(zhì)的房子怎么辦
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1、開發(fā)商是建筑工程的發(fā)包方和投資人。即所謂的房地產(chǎn)公司。2、工程項目確定后，由于開發(fā)商沒有施工資質(zhì)，所以開發(fā)商要找施工單位進(jìn)行建筑施工。即所謂的建筑公司。3、施工單位一般沒有自己的勞務(wù)隊伍，為了贏取更大的利潤，施工單位就會把一些分項工程交給沒有施工資質(zhì)但是有民工隊伍的包工頭來做。即所謂的包工頭。4、工程驗收合格后，最后由房地產(chǎn)公司在賣給普通住戶。
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購房者想要了解開發(fā)商的資質(zhì)，可以要求開發(fā)商出示五證，即建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工證、國有土地使用證、商品房預(yù)售許可證。
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購房者怎樣去了解開發(fā)商的資質(zhì)購房者了解開發(fā)商的資質(zhì)可以查看開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照，要求開發(fā)商提供國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書的復(fù)印件，到房屋土地管理部門核實(shí)上述證件發(fā)證機(jī)關(guān)、日期、證件編
2020.11.03 151 -
房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)到期怎么辦房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)到期，到注冊地住建委審批窗口辦理資質(zhì)延期、重新核定或者升級，未按時辦理的將會被處罰。申報延期材料有： 1、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)正、副本； 2、營業(yè)執(zhí)照副本； 3、章程復(fù)印件； 4、企業(yè)上個年度及上月財務(wù)報表復(fù)印件； 5、總經(jīng)理的任
2022.05.24 1,249 -
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無資質(zhì)的房子開發(fā)商怎么辦
一審判決無效，應(yīng)該對該案件進(jìn)行重新審理；開發(fā)商沒有資質(zhì)是不能開發(fā)買賣房屋的，你們可以起訴開發(fā)商要求其承擔(dān)違約責(zé)任；法律追求事實(shí)和真相，但更注重證據(jù)和細(xì)節(jié)，如果證據(jù)不足，我們的權(quán)益很難很好的得到法律保障
2022-01-12 15,340 -
賣房子有預(yù)售證沒有資質(zhì)開發(fā)商是不是有責(zé)任
一房多賣需要承擔(dān)法律責(zé)任。 這是開發(fā)商和房地局的共同責(zé)任。 1、現(xiàn)在可以要求辦理產(chǎn)權(quán)證。這種情況下，開發(fā)商不可能在辦理到你的產(chǎn)權(quán)證。那么，你就可以以合同欺詐，首先向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報案，這就變成刑事了。原
2022-08-02 15,340 -
商品房開發(fā)商資質(zhì)怎么辦理
商品房開發(fā)商的資格審定： 1、設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請設(shè)立登記； 2、工商行政管理部門對符合本法規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)予以登記，發(fā)給營業(yè)執(zhí)照； 3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的一個月
2022-06-08 15,340 -
沒有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)合同有效嗎
可以要求確認(rèn)合同無效，要求退還購房款
2022-10-28 15,340
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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才擁有發(fā)地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在成立時需要具備的資質(zhì)包括：1、注冊資本不得低于100萬元人民幣。2、應(yīng)當(dāng)擁有房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員不少于4人，專職會計人員不少于2人，上述人員必須持證上崗。
10,286 2022.04.17 -
01:02
開發(fā)商沒有按時交房怎么辦在實(shí)際生活中，購房者并不能夠如愿如期的收到所購的期房。購房者遇到開發(fā)商延期交房的時候是可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的。在實(shí)際的房地產(chǎn)交易之中，開發(fā)商往往占據(jù)主動地位，處于強(qiáng)勢的一方，建議購房者最好通過法律途徑來解決。如果合同里面明確的約定了延
1,247 2022.04.17 -
01:05
沒有勞務(wù)資質(zhì)可以開勞務(wù)費(fèi)嗎沒有勞務(wù)資質(zhì)不可以開勞務(wù)費(fèi)。發(fā)票是指一切單位和個人在購銷商品、提供或接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動中，所開具和收取的業(yè)務(wù)憑證，是會計核算的原始依據(jù)，也是審計機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)執(zhí)法檢查的重要依據(jù)。對不具備合法經(jīng)營資格的，用人單位的違法犯罪行為，依法
4,937 2022.05.11
