物業(yè)費(fèi)不交會(huì)怎么樣?。?/h1>

2022-07-12 21:11

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物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。 物業(yè)管理企業(yè)擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、重復(fù)收費(fèi)的。業(yè)主可以要求減收物業(yè)業(yè)務(wù)費(fèi)用。 經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)催交仍不交費(fèi)的，其可以起訴。

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拒交物業(yè)費(fèi)是存在于一些特殊的情況下的。比如開發(fā)商遺留問題拒交物業(yè)費(fèi);私人財(cái)產(chǎn)受損拒交物業(yè)費(fèi);空置房拒交物業(yè)費(fèi)或者是無任何理由拒交物業(yè)費(fèi)。 對(duì)于不同情況下的不交物業(yè)費(fèi)，有著不同的處理辦法。 對(duì)于開發(fā)商遺留問題引起的不交物業(yè)費(fèi)和私人財(cái)產(chǎn)受損、空置房引起的不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司一般都會(huì)通過協(xié)商和一些改善措施來正常收取物業(yè)費(fèi)。

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不交物業(yè)費(fèi)的后果如下：違反物業(yè)合同，業(yè)主如果不交物業(yè)費(fèi)，違反了物業(yè)管理合同，可能會(huì)被起訴；納入黑名單，一旦業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)進(jìn)入了司法處理的流程，法院就會(huì)要求業(yè)主強(qiáng)制執(zhí)行交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，經(jīng)過法院判決仍不予執(zhí)行，法院將這一行為納入征信系統(tǒng)；給生活帶來不便，業(yè)主長(zhǎng)期不交物業(yè)費(fèi)，小區(qū)的正常運(yùn)行就會(huì)受到影響。