p2p房產(chǎn)二次抵押的風險是什么
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P2P平臺的房產(chǎn)抵押貸款存在著房產(chǎn)多次抵押的風險。 目前很多平臺，允許借款人進行二次抵押。有的甚至允許三次抵押。二次抵押是對已設有抵押權的房產(chǎn)再次設定抵押權，二次房抵同樣有效，但需要房屋目前的估計值大于原評估值，只對大于原評估值的部分進行抵押借款，但二抵押無法享受優(yōu)先受償權。優(yōu)先受償權是法律規(guī)定的特定債權人優(yōu)先于其他債權人甚至優(yōu)先于其他物權人受償?shù)臋嗬?。無優(yōu)先受償權，意味著在出現(xiàn)壞賬時，只能眼睜睜看著抵押的房產(chǎn)被別的債權人收走，P2P平臺面臨極高的風險。
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房產(chǎn)二次抵押的抵押權的規(guī)定：房屋可以再次抵押，但擔保的債權不得大于房屋的實際價值。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。 同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償。
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房產(chǎn)證抵押有什么風險房產(chǎn)證進行抵押是存在風險的，比如存在變現(xiàn)風險。一是變現(xiàn)成本大。抵押物的處置大抵要經(jīng)過起訴、評估、拍賣等幾個環(huán)節(jié)，每一個環(huán)節(jié)的費用都要銀行先行墊付，加之本金、利息，往往存在資不抵債的問題。 二是變現(xiàn)能力難度大。尤其是以鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)為抵押物的，由于
2021.01.23 746 -
可以二次抵押的住房產(chǎn)權是什么一般房產(chǎn)可以二次抵押。二次抵押時抵押人應當和抵押權人簽訂書面的抵押合同，雙方攜帶房屋所有權證書、抵押登記申請書、抵押合同以及身份證件等相關材料共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記。
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房產(chǎn)抵押的擔保人有什么風險房產(chǎn)抵押的擔保人的風險有： 1、永久擔保人的風險； 2、影響擔保人的貸款額風險； 3、擔保人自愿對負債進行擔保，承擔責任的風險。
2021.03.10 391
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p2p平臺房產(chǎn)二次抵押存在風險嗎
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2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)二次抵押有什么風險
二次抵押不建議，風險很高首先，銀行是第一受償權，將來出了問題都是先還銀行的，貸款本息，相關費用等等，之后才輪到你，而且如果真的發(fā)生問題了，訴訟，拍賣等等時間拖的很長其次，現(xiàn)在做二次抵押的一般都是一個銀
2022-10-31 15,340 -
p2p房產(chǎn)抵押有風險嗎
P2P平臺的房產(chǎn)抵押貸款存在著房產(chǎn)多次抵押的風險。 目前很多平臺，允許借款人進行二次抵押。有的甚至允許三次抵押。二次抵押是對已設有抵押權的房產(chǎn)再次設定抵押權，二次房抵同樣有效，但需要房屋目前的估計值大
2022-04-11 15,340 -
房子二次抵押的風險是什么
房產(chǎn)抵押給個人其實風險還是挺大的，因為個人不同于其他群體，即便是民間的借貸公司也是有實體的公司所在的，而個人則完全是一個個體，并沒有相關的資格，將房產(chǎn)抵押給個人，最大的風險就是個人很有可能會將房產(chǎn)再次
2022-05-20 15,340
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房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔保的債權，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵
1,775 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)房產(chǎn)抵押需要的手續(xù)、流程如下： 1、房地產(chǎn)抵押必須要向房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。在辦理的時候需要準備抵押當事人的身份證明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的產(chǎn)權證明。如果是共有房產(chǎn)的抵押，例如夫妻共同財產(chǎn)的抵押，應該提供
778 2023.01.04 -
01:06
什么是抵押抵押，主要指的是抵押人和債權人通過書面的形式簽訂有關的約定，不轉移抵押財產(chǎn)的占有，將抵押的財產(chǎn)作為債權的擔保。當債務人拒絕履行或者沒有能力履行債務時，債權人有權按照法律的相關規(guī)定，將抵押的財產(chǎn)進行折價變賣、或者拍賣，所得的價款優(yōu)先進行受償。
2,007 2022.04.17
