房產(chǎn)證被別人代辦貸款可以嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
其實(shí)，用來抵押的房產(chǎn)的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。此外，還要求出示房產(chǎn)證進(jìn)行抵押登記。 反之，若未經(jīng)他人授權(quán)，私自拿他人房屋產(chǎn)權(quán)證用于抵押貸款，并偽造他人的簽名與金融機(jī)構(gòu)簽訂《抵押擔(dān)保借款合同》，此抵押擔(dān)保合同應(yīng)該認(rèn)定為無效。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的,其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的,無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。
房產(chǎn)證可以讓別人代辦。房地產(chǎn)開發(fā)公司可以為代辦房產(chǎn)證。最好也是開發(fā)商代辦。理由是:一開發(fā)商本來就有協(xié)助購房戶不利房地產(chǎn)權(quán)屬證明的義務(wù);二不少開發(fā)商是統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證和土地證(土地證一般都是統(tǒng)一辦理)的。三開發(fā)商義務(wù)熟悉。
-
房產(chǎn)證可以委托別人代辦嗎可以委托他人辦理房產(chǎn)證。第一步：簽訂委托協(xié)議。通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅。
2021.03.27 617 -
房產(chǎn)證可以委托別人代辦嗎辦理房產(chǎn)證可以委托別人代辦。 但是必須辦理委托公證，才可以代辦房產(chǎn)證，否則不可以代辦房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證辦理流程如下： 1、提供所需材料； 2、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記； 3、契稅稅率及繳款書的辦理。 辦房產(chǎn)證需要下列材料： 1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同
2022.06.11 3,093 -
可以用別人的房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)抵押貸款嗎不可以用被人的房產(chǎn)證作抵押。 首先辦理銀行房產(chǎn)證抵押貸款，都必須要房產(chǎn)證上有名字的人申請(qǐng)貸款，如果是已婚，那么夫妻雙方都要到場(chǎng)，如果不能到場(chǎng)，還必須出具一個(gè)經(jīng)過公證的委托書。而且跟房產(chǎn)利益有關(guān)的相關(guān)人員，在辦理抵押手續(xù)的時(shí)候都必須出去身份證
2021.01.21 246
-
房產(chǎn)證可以被別人拿去貸款嗎
其實(shí)，用來抵押的房產(chǎn)的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。此外，還
2022-04-19 15,340 -
替別人代辦房產(chǎn)證可以嗎
1、可以委托他人代取。但必須向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)提供經(jīng)過公證處公證的《授權(quán)委托書》，由被委托人執(zhí)身份證、《授權(quán)委托書》代為領(lǐng)取。 2、法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。
2022-11-03 15,340 -
別人可以代辦貸款買房子嗎
是的。委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請(qǐng)人委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行公證或者認(rèn)證。《房屋登記辦法》第十五條申請(qǐng)房屋登記的，申請(qǐng)人
2021-12-24 15,340 -
可以讓別人代辦房產(chǎn)證嗎？
辦理房產(chǎn)證可以他人代辦，但是必須辦理委托公證，才可以代辦房產(chǎn)證，否則不可以代辦房產(chǎn)證，辦理時(shí)需要注意保證合同﹑發(fā)票﹑測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性。根據(jù)《民法典》第二百一十七條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證
2022-06-03 15,340
-
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,771 2022.04.18 -
01:08
簽證可以讓別人代辦嗎簽證可以讓別人代辦。簽證是一國政府機(jī)關(guān)，依照本國法律規(guī)定，為申請(qǐng)入出或通過本國的外國人頒發(fā)的一種許可證明。簽證不屬于不允許代理的事項(xiàng)，因此可以委托他人代辦。委托他人代辦的，應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，委托代理授權(quán)采用書面形式的，授
5,677 2022.04.17 -
01:03
房產(chǎn)公證書可以貸款嗎只有房產(chǎn)公證書，不能辦理抵押貸款。因?yàn)榉慨a(chǎn)公證書雖然可以證明當(dāng)事人擁有房屋繼承權(quán)或其他權(quán)利，但我國采取的是不動(dòng)產(chǎn)登記制度，除非經(jīng)過登記并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，否則當(dāng)事人就尚未合法擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。也就是說，房產(chǎn)公證書，只能作為當(dāng)事人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登
3,513 2022.04.15
