買房合同后什么時(shí)候才能簽房產(chǎn)證
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《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算
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購房合同買房后的三十天內(nèi)可以拿到。購房者在和開發(fā)商簽訂了購房合同以后，開發(fā)商會(huì)把合同送去房管局進(jìn)行備案，不過由于開發(fā)商經(jīng)常是手頭會(huì)積累一些合同以后再會(huì)去房管局進(jìn)行集中的備案，但是最長期限不應(yīng)該超過三十日。房產(chǎn)登記部門根據(jù)購房者提供的資料齊備的情況，可以在七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋登記備案手續(xù)的辦理。符合合同條件的，房產(chǎn)登記部門在合同上蓋上“商品房預(yù)售合同備案專用章”加以注記。
如果合同約定了，按照合同約定的時(shí)間。如果沒有合同約定，購買的是期房，應(yīng)當(dāng)在房屋交付后的三個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)證。
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買房合同什么時(shí)候簽一般在繳納首付之后就可以簽訂購房合同。在購房時(shí)簽訂的商品房購買賣合同書應(yīng)一式四份。一般銀行一份以做貸款使用。開發(fā)商一份。房產(chǎn)管理局一份做為注冊(cè)備案。業(yè)主一份。購房合同在當(dāng)事人協(xié)商一致的時(shí)候簽訂。當(dāng)事人簽訂的購房合同必須是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示
2021.03.07 411 -
買房什么時(shí)候簽合同一般在繳納首付之后就可以簽訂購房合同。在購房時(shí)簽訂的商品房購買賣合同書應(yīng)一式四份。一般銀行一份以做貸款使用，開發(fā)商一份，房產(chǎn)管理局一份做為注冊(cè)備案，業(yè)主一份。自簽訂之日起你就應(yīng)該擁有一份購方合同原件以及商房協(xié)議書原件。
2020.09.13 383 -
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買房合同簽訂到什么時(shí)候才能拿到房產(chǎn)證？
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房
2022-05-09 15,340 -
購房合同什么時(shí)候才能簽
買房的時(shí)候需要簽訂購房合同，一般情況下，交付定金當(dāng)天，與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，約定購房?jī)r(jià),付款方式等。大概一周后，交付首期款，與開發(fā)商簽訂正式的購房合同。 在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項(xiàng)目的證件齊
2022-07-02 15,340 -
買房，不知道合同簽訂的時(shí)間到什么時(shí)候才能拿到房產(chǎn)證
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房
2022-05-02 15,340 -
買房合同什么時(shí)候能拿到房產(chǎn)證
購房合同簽訂后90天內(nèi)可取得房產(chǎn)證。房屋買賣合同標(biāo)的物為未建成房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；房屋買賣合同標(biāo)的物為竣工房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)自合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理。
2021-12-16 15,340
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01:21
交首付款后購房合同什么時(shí)候簽交首付款時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之后，根據(jù)購房合同約定的時(shí)間和方式交付，不應(yīng)在簽訂購房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒有簽訂購房合同，應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽訂合同。 在購房過程中，通常在簽訂購房合同
6,727 2022.04.15 -
01:15
簽買房合同時(shí)需要注意什么買房簽合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤。 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書
1,827 2022.04.17 -
00:59
買房什么是網(wǎng)簽合同在房屋買賣的過程之中，網(wǎng)簽備案是非常重要的流程。簡(jiǎn)單的說，網(wǎng)簽就是在房屋的管理部門將房屋買賣協(xié)議進(jìn)行備案，在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行相關(guān)的公示活動(dòng)。辦理買房的網(wǎng)簽備案，在一定程度上可以避免開發(fā)商進(jìn)行一房二賣，實(shí)質(zhì)上也是一種很好的管理行為。辦理網(wǎng)簽備案具
2,180 2022.04.15
