拆遷的土地證與房屋建筑面積不符怎么辦
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此糾紛可以先協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，就要到法院訴訟解決。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
房屋拆遷只補償房產(chǎn)證上的房屋面積，不會再單獨補償其他土地面積，除非你的土地證上的土地面積大于房產(chǎn)上的面積。房屋補償按建筑面積算。國有土地上的房屋征收拆遷，補償標準不低于被征收房屋的類似房地產(chǎn)市場價值評估確定，一般是按照被征收房屋的產(chǎn)權證載明的建筑面積給予補償。按照批準當事人的土地面積計算，房屋面積和空地面積相加等于批準當事人的宅基地面積。注意房屋面積和空地面積所給當事人的補償標準是不同的，相差很大。城市房屋拆遷是針對被拆遷房屋所有權進行的補償，這個拆遷房屋補償價格是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定的，已包含拆遷房屋地段和土地使用權益的因素，土地使用權是不再另行補償?shù)摹?/p>
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拆遷建筑面積和土地使用權面積拆遷建筑面積和土地使用權面積：房屋拆遷補償房產(chǎn)證上的房屋面積，不會再補償其他土地面積，除非你的土地證上的土地面積大于房產(chǎn)上的面積。土地上的房屋補償標準不低于被征收房屋的類似房地產(chǎn)市場價值評估確定，按照被征收房屋的產(chǎn)權證載明的建筑面積給予補償
2022.04.16 2,410 -
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2022.07.02 7,260
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拆遷后房屋面積與土地證不符，怎么辦
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2022-03-31 15,340 -
房屋面積與建筑面積不符怎么辦
這種情況就發(fā)生在我身邊，房屋面積也差不多，最多相差12厘米由于衛(wèi)生間棚上有水管改不了吊完頂只剩2.2米室內裝完只有2.5米墻體也有開裂現(xiàn)象，他屢次找開發(fā)商給修了但沒幾天還是裂最后開發(fā)商就不管了這種情況
2022-03-27 15,340 -
拆遷時房屋測量面積與土地證不符怎么辦
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2022-04-14 15,340
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國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷能怎么補償國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)在拆遷時，可以獲得以下拆遷補償：1、停業(yè)停產(chǎn)的損失。2、搬遷設備設施發(fā)生的費用。3、剩余租賃期限內租金差價補償，即重新租賃土地或房屋多支出的費用。4、因拆遷造成裁員的，政府應補償職工安置費。5、政府制定的《補助
484 2021.04.25 -
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劃撥土地的房子拆遷怎么賠償劃撥土地的房子拆遷的賠償如下：拆遷對劃撥土地是不賠償?shù)?，只對土地上的附作物進行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，
2,803 2022.04.17
