拆遷時(shí)房屋測(cè)量面積與土地證不符怎么辦
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拆遷時(shí)的房屋測(cè)量面積與土地證不符,應(yīng)當(dāng)要求重新測(cè)量、評(píng)估。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。 對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。 房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
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土地證面積與實(shí)際面積不符，應(yīng)找到有管轄權(quán)的國(guó)土資源局申請(qǐng)重新勘測(cè)，要求核實(shí)土地使用證上的面積和實(shí)際使用面積不符的情況，請(qǐng)求當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局按照實(shí)地四至界線(xiàn)計(jì)算土地面積，并重新登記入你的土地使用證。
房屋的約定面積與實(shí)測(cè)面積不符未超出3%時(shí)據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；超出3%時(shí)買(mǎi)方可以選擇解除合同，賣(mài)方返還已付購(gòu)房款及利息；買(mǎi)方繼續(xù)履行的可以按照面積誤差比例和約定的價(jià)格決定是由買(mǎi)方進(jìn)行補(bǔ)足、賣(mài)方獨(dú)立承擔(dān)、賣(mài)方進(jìn)行返還或者雙倍返還。
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驗(yàn)房時(shí)房屋實(shí)測(cè)面積與合同不符時(shí)應(yīng)該怎么辦合同中有約定的，按約定處理；合同未作約定的，按以下原則處理： （一）面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款； （二）面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。
2020.01.24 138 -
土地證面積與實(shí)際面積不符土地證上記載的面積與實(shí)際使用面積不符，應(yīng)找到有管轄權(quán)的國(guó)土資源局申請(qǐng)重新勘測(cè)，要求核實(shí)土地使用證上的面積和實(shí)際使用面積不符的情況，請(qǐng)求當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局按照實(shí)地四至界線(xiàn)計(jì)算土地面積，并重新登記入你的土地使用證。
2020.10.21 1,207 -
銷(xiāo)售面積與實(shí)測(cè)面積不符怎么辦？1、面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)的據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。 2、面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)要求解除合同并退房，買(mǎi)受人退房的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)受人提出退房之日起三十日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，同時(shí)支付已付房?jī)r(jià)款利息。
2021.01.13 301
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拆遷時(shí)房屋測(cè)量面積與土地證不符怎么辦
拆遷時(shí)的房屋測(cè)量面積與土地證不符,應(yīng)當(dāng)要求重新測(cè)量、評(píng)估。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值
2022-04-14 15,340 -
拆遷時(shí)的房屋測(cè)量面積與土地證不符怎么辦
拆遷時(shí)的房屋測(cè)量面積與土地證不符,應(yīng)當(dāng)要求重新測(cè)量、評(píng)估?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，
2022-03-15 15,340 -
拆遷時(shí)的房屋測(cè)量面積與土地證不符怎么辦？
拆遷時(shí)的房屋測(cè)量面積與土地證不符，應(yīng)當(dāng)要求重新測(cè)量、評(píng)估?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，
2022-04-02 15,340 -
房屋拆遷測(cè)量房子面積與土地證不符怎么辦
拆遷時(shí)的房屋測(cè)量面積與土地證不符,應(yīng)當(dāng)要求重新測(cè)量、評(píng)估。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值
2022-04-02 15,340
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國(guó)有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷能怎么補(bǔ)償國(guó)有土地上承租土地或房屋的企業(yè)在拆遷時(shí)，可以獲得以下拆遷補(bǔ)償：1、停業(yè)停產(chǎn)的損失。2、搬遷設(shè)備設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用。3、剩余租賃期限內(nèi)租金差價(jià)補(bǔ)償，即重新租賃土地或房屋多支出的費(fèi)用。4、因拆遷造成裁員的，政府應(yīng)補(bǔ)償職工安置費(fèi)。5、政府制定的《補(bǔ)助
484 2021.04.25 -
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有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。具體情況如下： 1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格； 2、被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)
1,778 2022.04.17 -
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劃撥土地的房子拆遷怎么賠償劃撥土地的房子拆遷的賠償如下：拆遷對(duì)劃撥土地是不賠償?shù)?，只?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，
2,791 2022.04.17
