買房的訂金與押金能否退款
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買房交了押金能不能退押金，一、買房交了押金能不能退押金可以依據協(xié)議,向對方主張損失利息、返還押金等。根據《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第四條出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。二、房屋買賣定金怎么賠付依據 1、如因開發(fā)商原因致雙方在認購書約定的時間內未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開發(fā)商將約定房屋出售給第三方等，購房者可要求開發(fā)商雙倍返還定金; 2、如因購房者原因在認購書約定的時間內雙方未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如購房者放棄購買約定房屋等，購房者將損失定金; 3、在認購書約定的時間內經購房者與開發(fā)商協(xié)商，雙方對《商品房買賣合同》具體條款無法達成一致的，購房者可要求開發(fā)商退還已交納的定金; 4、如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，購房者可要求開發(fā)商退還定金，并要求開發(fā)商支付相應的利息損失。出現(xiàn)定金糾紛雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按《認購書》中約定的仲裁機構申請仲裁或向法院起訴。
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簽訂認購書能否退房退押金？簽訂認購書能否退房退押金需具體分析，具體如下：雙方沒有在約定時間內簽訂《商品房買賣合同》的，取決于未簽訂的原因。因開發(fā)商原因未簽訂的，買受人可以要求退還定金，開發(fā)商應雙倍退還定金。如果買方未能在約定期限內與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，開發(fā)商也
2022.04.14 312 -
買房的訂金能退嗎?訂金可以退。 “訂”的含義是訂立、預訂之意，是一個不具有擔保功能的交易習慣用語。一般來講，訂金視為預付款，交易成功的時候，訂金直接充當貨款，交易失敗的時候，訂金就應當全額返還。 如果雙方簽的是“定金”協(xié)議，就是購房者與買房者達成了一定的協(xié)議
2021.02.12 59 -
買房訂金交了能退款嗎租房時交了定金如果沒有簽訂定金合同，可以以無法對租房合同協(xié)商一致的理由要求退還定金。但是，也不是絕對地不能要回定金，在下面三種情況下有要回的可能性： 1、交付定金的人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人； 2、出租的房屋屬于未取得建設工程
2021.03.02 179
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房屋買賣定金與訂金有什么區(qū)別, 買房子時能否退定金和訂金
“訂金”在法律上沒有明文規(guī)定。出現(xiàn)在房屋認購書中的“訂金”，其業(yè)主或賠償僅僅是單方的，是購房者對開發(fā)商的保證。在開發(fā)商如果違約是否雙倍返還的問題上并不明確。如果開發(fā)商違約，只要退還訂金即可。“定金”是
2022-03-10 15,340 -
訂金與定金是否能退
定金和訂金雖然讀音一樣，但卻有本質區(qū)別?！岸ń稹边€是“訂金”，哪個退哪個不退，確實困擾了不少人。具體來說，定金是法律概念，是履行合同的保證金，定金具有雙重保證性，即同時保證合同雙方當事人的債權。就是說
2021-10-01 15,340 -
定金與訂金是否能退
“定金不退”是指一方違約，這筆錢是不予退還的。“定金”是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式。 “訂金不退”這是一種不合理的交易方式?！坝喗稹蹦壳拔?/p>
2022-04-09 15,340 -
押金與訂金的區(qū)別及退款的方式
定金能不能要回來，需要分具體情形： 1、自己違約的，不能要回定金。 這里也會涉及很多原因，我們以買房為例： 現(xiàn)在買房大多都是通過首付+按揭的方式，實踐中，難免會出現(xiàn)購房者因為自身的原因，導致不能買房，
2022-12-18 15,340
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買房定金與訂金哪個能退還購房者在交付購房款的時候，一定要明確自己交付的到底是訂金還是定金。根據法律的規(guī)定，訂金是可以要求退還的，而定金一般情況下是不能要求開發(fā)商退回的。訂金在法律之中沒有明確的規(guī)定，通常是被視為預付款，不具有與定金相同擔保的效力。無論是哪一方的原因
754 2022.06.22 -
00:59
買房訂金訂金付了能退嗎一般情況下，訂金是可以退的。訂金的含義是訂立，預訂。目前，法律并沒有對訂金作出明確的規(guī)定。所以，一般情況認為訂金是屬于預付款。訂金的效力是取決于當事人雙方的約定，如果當事人雙方沒有約定的話，訂金的性質主要就是預付款。如果合同不能夠履行的，那
656 2022.04.17 -
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買房定金與訂金的區(qū)別定金和訂金是不一樣的，它們之間存在以下區(qū)別： 1、性質不同，定金可以視作是對合同有擔保性質的資金，而訂金一般被視為預付款，被當作預先支付的合同款項； 2、功能不同，定金具有擔保合同成立的功能，而訂金的給付本身屬于給付訂金一方當事人履行債務的
742 2022.06.22
