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物業(yè)管理業(yè)主承擔(dān)物業(yè)費違約該怎么辦

2023-08-05 14:01

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1、你在履行物業(yè)管理義務(wù)期間,你的合同相對人是業(yè)主,你并沒有任何義務(wù)免費為業(yè)主服務(wù)。開發(fā)商對你的承諾并不能免除業(yè)主向你繳費的義務(wù)。 2、前物業(yè)公司的違約行為中,與你沒有任何關(guān)系,除非你自己承諾過履行前物業(yè)公司未履行的義務(wù)。開發(fā)商和業(yè)主是否向前物業(yè)公司主張權(quán)利,這個和你沒有關(guān)系。你并不是前物業(yè)公司和開發(fā)商、業(yè)主之間合同的相對人。 3、本案中你與業(yè)主分別是原被告,你可以向業(yè)主主張你在履行物業(yè)管理期間的物業(yè)費,這個是你可以提出的反訴或者抗辯理由,你可以主張抵消。

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