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二手房貸款的具體流程

2022-08-01 02:02

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2022-08-01回復(fù)

貸款購買二手房的順序是先貸款,后過戶。 在辦理的過程中,會有一個資金監(jiān)管戶,要求買房人先把首付資金存到這個監(jiān)管戶中,以保證首付的真實性,然后等貸款批下來之后,去辦理過戶手續(xù),過戶手續(xù)辦理完畢后,接著辦理房屋的他項權(quán)利證,他權(quán)證下來后,銀行收到他權(quán)證,然后銀行把買房人申請的貸款發(fā)放,連同之前監(jiān)管的首付款一同打給賣房人。然后就是還貸了。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

二手房按揭貸款流程是: 1、與二手房房主簽訂購房合同,并持此合同向銀行提出申請; 2、銀行收到借款人貸款請后,一般在5個工作日內(nèi),對借款申請人的條件進(jìn)行審核; 3、符合條件的,簽訂貸款合同,發(fā)放貸款。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進(jìn)行申請。貸款發(fā)放后是直接用于支付購房款,然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請材料。遞交給銀行進(jìn)行審核,第2步是對二手房進(jìn)行評估,主要是對價值進(jìn)行評估,第3步就是支付房屋的首付款,辦理房屋的過戶手續(xù)。

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