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二手房貸款放款具體流程

2022-07-08 08:46

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貸款購買二手房的順序是先貸款,后過戶。 在辦理的過程中,會(huì)有一個(gè)資金監(jiān)管戶,要求買房人先把首付資金存到這個(gè)監(jiān)管戶中,以保證首付的真實(shí)性,然后等貸款批下來之后,去辦理過戶手續(xù),過戶手續(xù)辦理完畢后,接著辦理房屋的他項(xiàng)權(quán)利證,他權(quán)證下來后,銀行收到他權(quán)證,然后銀行把買房人申請的貸款發(fā)放,連同之前監(jiān)管的首付款一同打給賣房人。然后就是還貸了。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

二手房按揭貸款流程是: 1、與二手房房主簽訂購房合同,并持此合同向銀行提出申請; 2、銀行收到借款人貸款請后,一般在5個(gè)工作日內(nèi),對借款申請人的條件進(jìn)行審核; 3、符合條件的,簽訂貸款合同,發(fā)放貸款。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

二手房貸款流程:1、提出借款申請,提交材料進(jìn)行評估;2、出具實(shí)際的評估報(bào)告;3、審批;4、約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù);5、按期償還本期。

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