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買房子首付總共有多少公積金

2023-03-11 15:00

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遼寧在線咨詢顧問團(tuán)

2023-03-11回復(fù)

首付一般是房價總額的三成。 貸款額度的話,不好說,每個人情況不一樣,很難給出一個準(zhǔn)確的數(shù)字。各個地方的住房公積金政策相差很大,對貸款額度的規(guī)定也并不一樣。沒人可以給你一個準(zhǔn)確的數(shù)字,具體你應(yīng)該去咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心,或者到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心的官網(wǎng)上去查詢,一般會有介紹的。 公積金貸款的額度通常跟你每月繳納的基數(shù),公積金賬戶余額,連續(xù)繳納時間,個人收入,年齡等因素有關(guān),而且有一個上限。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

公積金買房子首付多少具體如下:首套房建筑面積不超過90平方米的,首付款不低于20%;首套房建筑面積超過90平方米的,首付款不低于30%;貸款購買第二套住房的,應(yīng)支付不低于所購住房價款50%的首付款,貸款額度不高于所購住房價款的50%;貸款購買第三套及以上住房的,暫停發(fā)放個人住房公積金貸款。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

一般情況下房價扣除首付部分等于貸款金額,如果首付比例要求越高,則購房貸款的門檻就越高、目前公積金貸款首付比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%,二手房為40%。

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