抵押合同的登記
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簽訂抵押合同與辦理抵押登記是兩個法律事實。不動產抵押權的設立，以是否辦理了抵押登記手續(xù)為前提；而動產抵押權的設立，自抵押人實際交付抵押物開始設立。
依法成立的抵押合同，自成立時生效。無需登記，但抵押權不一定設立。以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立。 但以下列財產作抵押的，簽訂抵押合同后，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時設立： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設用地使用權； （三）海域使用權； （四）正在建造的建筑物。
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抵押登記的預抵押抵押預抵押登記指的是在購房者與開發(fā)商的購房合同、購房者與銀行的借款合同簽定的同時，在房管局的備案系統上立即生成預抵押登記，以排斥第三人對房產的行使權利。
2021.03.11 471 -
抵押未登記抵押合同生效嗎抵押合同未登記如果是不動產抵押則抵押合同不生效，如果是動產抵押則抵押合同就生效，抵押權在合同生效時設立。但是動產抵押沒有登記的，不可以對抗善意第三人。
2021.02.28 161 -
辦理抵押登記的抵押合同無效嗎沒辦理抵押登記的抵押合同不一定無效。根據《民法典》第二百一十五條，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。
2021.04.06 151
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抵押登記與抵押合同
1、抵押合同是債務人以財務作為抵押向債權人抵押擔保而簽訂的合同，也是債權人在債務人不能履行還款義務時用來維護合法權益的重要保障。 2、因此，除極少數抵押物外，法律對抵押合同實行登記生效制度。辦理抵押物
2023-05-09 15,340 -
抵押合同和抵押登記的效力
簽訂抵押合同與辦理抵押登記是兩個法律事實。不動產抵押權以登記為生效要件，動產抵押權以交付為生效要件。以動產做抵押的，抵押合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2022-06-07 15,340 -
抵押登記和抵押合同的約定
簽訂抵押合同與辦理抵押登記是兩個法律事實。不動產抵押權以登記為生效要件，動產抵押權以交付為生效要件。以動產做抵押的，抵押合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2022-06-09 15,340 -
簡述抵押合同與抵押登記
1、抵押合同是債務人以財務作為抵押向債權人抵押擔保而簽訂的合同，也是債權人在債務人不能履行還款義務時用來維護合法權益的重要保障。 2、因此，除極少數抵押物外，法律對抵押合同實行登記生效制度。辦理抵押物
2022-10-13 15,340
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抵押登記的效力動產抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產的抵押權設立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權的成立，但是不可以對抗善意第三人。《動產抵押登記辦法》規(guī)定，動產抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準備
2,018 2022.04.17 -
00:58
房產抵押合同未辦理登記有效嗎房產抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產抵押合同不存在法定無效的情形，合同經過雙方協商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權生效。根據我國物權法的規(guī)定，房屋抵押權在辦理抵押登記時才設立生效。 舉例
898 2022.04.17 -
01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權設立時間依法辦理抵押登記的，抵押權設立時間為登記之日。根據相關法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設用地使用權；以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；或者正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 以生產
2,844 2022.05.11
