只是口頭協(xié)議，合同上關(guān)于違約金的賠償問題講得很含糊而且很霸王，有沒有法律效力
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商品房買賣合同產(chǎn)權(quán)登記的辦理 1、現(xiàn)售商品房的，自本合同簽定之日起30日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請，提交土地房屋登記機(jī)構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料，并取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單。 2、預(yù)售商品房的，在本商品房實(shí)際交付使用之日起60日內(nèi)，由甲乙雙方向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請，提交土地房屋登記機(jī)構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料，并取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單。 3、甲、乙雙方應(yīng)相互配合辦理本商品房產(chǎn)權(quán)登記。由乙方委托甲方辦理的，乙方應(yīng)在簽定本合同日內(nèi)，將辦理本商品房產(chǎn)權(quán)登記需由乙方提供的資料提供給甲方。 4、如因甲方的責(zé)任，未能按期向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)提交辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請，取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單的，雙方同意按下列方式處理： 按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)： (1)逾期在日(含)之內(nèi)，自約定向土地房屋登記機(jī)構(gòu)提交資料并取得登記受理單之日起，至甲方實(shí)際提交資料并取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單之日止，甲方按日向乙方支付已付房價(jià)款萬分之的違約金，并于甲方實(shí)際取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單之日起30日內(nèi)向乙方支付違約金。 (2)逾期超過日(與本條本款第(1)項(xiàng)約定的日期相同)后，乙方有權(quán)解除合同。乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知到達(dá)之日起30日內(nèi)退還全部已付房價(jià)款及利息(按銀行同期貸款利率計(jì)算)，并按乙方已付房價(jià)款百分之向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自約定向土地房屋登記機(jī)構(gòu)提交資料并取得登記受理單之日起，至甲方實(shí)際提交資料并取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單之日止，甲方按日向乙方支付已付房價(jià)款萬分之(該比率應(yīng)不小于本條本款第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金，并于甲方實(shí)際取得土地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的登記受理單之日起30日內(nèi)向乙方支付違約金。
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口頭協(xié)議沒有合同有法律效力。合同、協(xié)議形式?jīng)]有特別規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。只要合同是具有行為能力人真實(shí)的意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，無論是什么形式，合同都有效。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
霸王合同，是指普遍侵犯合同制定者相對方權(quán)益，減輕或免除制定者方責(zé)任或義務(wù)，往往同時(shí)也違反相關(guān)法律規(guī)定的格式合同。如果所謂的霸王合同存在不公平，減輕己方責(zé)任加重對方責(zé)任的情形，是無效的。 如果在簽訂合同時(shí)，提供格式合同的一方履行了提示說明義務(wù)，并且不違反法律、行政法規(guī)效力禁止性規(guī)定的，那該合同就是有效的。
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霸王合同法律上有效嗎這個(gè)要具體情況具體看待，沒有絕對的有效或者無效；霸王合同，是指普遍侵犯合同制定者相對方權(quán)益，減輕或免除制定者方責(zé)任或義務(wù)，往往同時(shí)也違反相關(guān)法律規(guī)定的格式合同，如果所謂的霸王合同存在不公平，減輕己方責(zé)任加重對方責(zé)任的情形，是無效的。如果在簽
2022.04.12 1,239 -
霸王合同法律上有效嗎？霸王條款是一些經(jīng)營者單方面制定的逃避法定義務(wù)、減免自身責(zé)任的不平等格式合同、通知、聲明和店堂告示或者行業(yè)慣例等，限制消費(fèi)者權(quán)利，嚴(yán)重侵害群眾利益。從法律角度來看的話，霸王合同往往會造成一方當(dāng)事人利益的損害，這樣的合同條款一般都是會被認(rèn)定為無
2021.03.22 142 -
口頭協(xié)議有沒有法律效力口頭協(xié)議有法律效力。合同有效的要件如下： 1、行為人具有訂立該合同的民事行為能力； 2、合同雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)； 3、合同的訂立不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 一、合同違約的處罰標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、當(dāng)事人一方不履行合同
2022.12.26 2,140
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霸王合同法律上有效嗎？
霸王合同是指普遍侵犯合同制定者的相對權(quán)益，減輕或免除制定者的責(zé)任或義務(wù)，往往違反相關(guān)法律規(guī)定的格式合同。霸王合同是一種格式合同，實(shí)際上格式合同一詞是中性的，只要符合有關(guān)法律規(guī)定，公平合理，其意義是正面
2021-11-26 15,340 -
口頭合同是否有效，口頭協(xié)議有法律效力嗎
只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；雙方不是惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的；沒有損害社會公共利益；訂
2021-04-07 15,340 -
法律上霸王合同法律有效么
依照《民法典》的規(guī)定，依法成立的合同自成立以來生效，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。同時(shí)規(guī)定，基于重大誤解、欺詐、第三人欺詐、脅迫、明顯不公平的民事法律行為，受害方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤
2021-11-23 15,340 -
口頭協(xié)議有沒有法律效力
口頭訂立的合同方便，也具有法律效力，但是倘若發(fā)生糾紛鬧上法庭的，要積極搜集上述講到的證據(jù)來佐證，否則容易遭到對方否認(rèn)承諾，不利于自己利益的主張。另外，一些不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、涉外合同和價(jià)款比較大的合同等等
2022-04-11 15,340
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擔(dān)保合同口頭協(xié)議有法律效力嗎擔(dān)保合同是合同的一種類型，以口頭形式訂立的擔(dān)保合同具有法律效力，為相關(guān)法律所保護(hù)。 《民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同的形式，可以是書面形式，也可以是口頭形式或者其他形式。又依據(jù)《民法典》第四百六十五條的規(guī)定，依法成立的合同受法律
1,624 2022.04.15 -
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合同補(bǔ)充協(xié)議有沒有法律效力基于雙方真實(shí)意思表示而訂立的補(bǔ)充協(xié)議，符合合同的生效要件，當(dāng)然具有法律效力。這時(shí)候只要雙方當(dāng)事人達(dá)成了補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議就會對雙方當(dāng)事人發(fā)生法律效力。補(bǔ)充協(xié)議是指在主合同履行過程中，雙方當(dāng)事人對主合同進(jìn)行補(bǔ)充或者變更，從而達(dá)成的協(xié)議。根據(jù)我
737 2022.04.17 -
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離婚協(xié)議有沒有法律效力合法有效的離婚協(xié)議，當(dāng)然具有法律效力。離婚協(xié)議是指，雙方當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商后，對子女的撫養(yǎng)以及財(cái)產(chǎn)的分割問題，達(dá)成一致合意的協(xié)議。只要離婚協(xié)議出自雙方的自愿，不存在處分第三人合法財(cái)產(chǎn)或者欺詐、脅迫等行為，一經(jīng)訂立就會發(fā)生法律效力。根據(jù)合同法規(guī)定
3,769 2022.04.17
