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提取公積金買房首付是多少

2022-09-29 08:42

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首付一般是房價總額的三成。 貸款額度的話,不好說,每個人情況不一樣,很難給出一個準(zhǔn)確的數(shù)字。各個地方的住房公積金政策相差很大,對貸款額度的規(guī)定也并不一樣。沒人可以給你一個準(zhǔn)確的數(shù)字,具體你應(yīng)該去咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心,或者到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心的官網(wǎng)上去查詢,一般會有介紹的。 公積金貸款的額度通常跟你每月繳納的基數(shù),公積金賬戶余額,連續(xù)繳納時間,個人收入,年齡等因素有關(guān),而且有一個上限。

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如果是提取公積金來付首付,提取的最高額度為所購買房屋核稅價的30%,或者為核稅價減去貸款額的差額,兩者取孰高原則,并且不超過余額。

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一般情況下房價扣除首付部分等于貸款金額,如果首付比例要求越高,則購房貸款的門檻就越高、目前公積金貸款首付比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%,二手房為40%。

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