簽訂合同看是否有證件
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簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，首先看證件是否齊全。 作為買(mǎi)方需要注意：1、審查賣(mài)方是否對(duì)房屋享有所有權(quán)，這個(gè)可以通過(guò)到房管局查冊(cè)解決，如果賣(mài)方有配偶，那么原則上要配偶一并在房屋買(mǎi)賣(mài)合同上簽字；2、審查房屋是否有被他人主張權(quán)利的風(fēng)險(xiǎn)，同樣可以通過(guò)查冊(cè)解決，查冊(cè)上面會(huì)顯示是否有其他權(quán)利人，如抵押權(quán)人，如果有，那么這樣的房子不能買(mǎi)，或者讓賣(mài)方處理完了再買(mǎi)；3、房子如果是干凈的，那么就要注意交房時(shí)間，要約定明確的交房時(shí)間、交房條件，以及逾期交房的違約責(zé)任；4、明確辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間及條件，以及約定賣(mài)方協(xié)助辦理手續(xù)的義務(wù)及違約責(zé)任。等等。 作為賣(mài)方需要注意：最主要明確買(mǎi)方的付款期限、付款方式，并且約定逾期付款的違約責(zé)任；最后，對(duì)于買(mǎi)賣(mài)雙方，上面所提到的均需要關(guān)注，可以明確對(duì)方的責(zé)任，也可以避免自己違約。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
原件合同的掃描件是否有用需要看具體情況。如果對(duì)方認(rèn)可掃描件的內(nèi)容，對(duì)掃描件無(wú)異議的，該掃描件具有法律效力；對(duì)方不認(rèn)可，又無(wú)法采用其他證明方式證明其真實(shí)性的，該掃描件不具法律效力。合同原件可以作為證據(jù)使用，沒(méi)有合同的，復(fù)印件需要真實(shí)合法，才可以作為定案依據(jù)。
傳真件簽訂合同不符合法規(guī)有效。雙方簽訂合同，包括書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。書(shū)面形式是指合同、信件和數(shù)據(jù)電文能夠有形地表達(dá)其內(nèi)容的形式。通過(guò)傳真簽署的合同是書(shū)面合同。
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主合同未簽訂附件是否有效主合同未簽訂的，合同附件沒(méi)有效，具體如下： 1、合同附件可視為主合同的從屬性。主合同未簽訂生效的，從合同無(wú)效； 2、依法成立的合同自成立之日起生效，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人以合同形
2022.04.13 668 -
沒(méi)看合同簽字是否有效沒(méi)看合同簽字有效。合同符合當(dāng)事人具有相應(yīng)民事行為能力、意思表示真實(shí)、內(nèi)容不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定、不違背公序良俗等條件的，應(yīng)當(dāng)具有法律效力。但如果存在可撤銷事由的，當(dāng)事人可以向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷該合同，被撤銷的合同自始無(wú)效。
2021.03.13 178 -
簽訂的保證合同是否是單務(wù)合同簽訂的保證合同屬于單務(wù)合同。保證合同指的是保證人和債權(quán)人達(dá)成的明確相互權(quán)利義務(wù)，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)代為履行或連帶責(zé)任的協(xié)議。 保證合同主要包括以下幾種情況： 一是保證人與債權(quán)人訂約作為保證合同成立的典型形式； 二是保證人與債
2021.03.09 57
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勞動(dòng)合同怎么看是否簽訂
1、沒(méi)簽訂勞動(dòng)合同，但是符合以下情況的話，也是存在勞動(dòng)關(guān)系的。 ①用人單位和勞動(dòng)者符合法律、法規(guī)規(guī)定的主體資格； ②用人單位依法制定的各項(xiàng)勞動(dòng)規(guī)章制度適用于勞動(dòng)者，勞動(dòng)者受用人單位的勞動(dòng)管理，從事用人
2022-08-14 15,340 -
簽訂的郵件合同是否有效？
簽訂的郵件合同符合合同有效性規(guī)定的有效，當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。 書(shū)面形式包括信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)
2023-12-02 15,340 -
簽訂合同傳真件是否有效
《民法典》第四百六十九條中規(guī)定的訂立合同可以采取書(shū)面形式，而書(shū)面形式就包括了傳真的方式，所以，用傳真件簽訂合同這首先是法律允許的。至于最終簽訂的合同是否具有法律效力，則還要看該合同的內(nèi)容情況，若不存在
2023-11-10 15,340 -
傳真件簽訂合同是否有效
《民法典》第四百六十九條中規(guī)定的訂立合同可以采取書(shū)面形式，而書(shū)面形式就包括了傳真的方式，所以，用傳真件簽訂合同這首先是法律允許的。至于最終簽訂的合同是否具有法律效力，則還要看該合同的內(nèi)容情況，若不存在
2023-11-24 15,340
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未成年簽訂的合同是否有效與未成年人簽的合同是否有效，要按實(shí)際情況來(lái)定。分為以下的三種情況： 1、十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動(dòng)收人為主要生活來(lái)源的，視為完全民事行為能力人。此時(shí)的未成年有權(quán)依照合同自由原則訂立合同，和他人簽訂合同并不違法，只要合同沒(méi)有
1,548 2022.04.17 -
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個(gè)人與公司簽訂的合同是否有效個(gè)人與公司簽訂的合同是否具有法律效力，需要分情況討論。首先，個(gè)人與公司簽訂的合同，需要滿足以下的條件，才能夠發(fā)生基礎(chǔ)的法律效力：1、簽訂合同的當(dāng)事人都具有相應(yīng)的民事行為能力；2、合同的內(nèi)容符合雙方的真實(shí)意愿，并不存在欺詐或者脅迫的情形；3、
2,023 2022.04.17 -
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簽訂合同定金還是訂金簽訂合同是定金。訂金我國(guó)法律目前是沒(méi)有明確規(guī)定的，屬于約定俗稱的產(chǎn)物。定金是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔(dān)保的一種。由于定金是預(yù)先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因
5,773 2022.05.11
