婚前男方買房離婚后共同還貸男方可以分分嗎
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房屋屬于不動(dòng)產(chǎn),需要以房產(chǎn)證上登記的權(quán)屬狀況來確定房屋的歸屬。如果房屋只登記在男方一人名下的,首付款也是男方支付的,那么房子屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),女方無(wú)權(quán)要求分配。但是男方在婚后雖然是以自己的銀行卡進(jìn)行的還款,但是在沒有書面約定的情況下,男方婚后的工資也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以離婚時(shí)女方雖然不得要求分割房屋,但是可以要求男方返還男方在婚后所還的貸款的一半數(shù)額以及相應(yīng)的房產(chǎn)增值部門。如果房屋是登記在夫妻雙方名下的,那么即使婚前的首付是男方支付的,但是仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),女方可以要求對(duì)房屋進(jìn)行分割,也就是說這種情況下,女方是有份的。
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男方婚前買房婚后共同還貸離婚一般由雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成,房子登記在男方名下,男方婚前出資買房,婚后共同還貸,則法院可判決房屋歸男方所有,并由男方就婚后還貸部分,對(duì)女方予以相應(yīng)補(bǔ)償。
一方婚前貸款買的房子,其配偶在婚后跟其一起還貸款的,該房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)可以按出資比例進(jìn)行分割。如果是一方在婚前全款購(gòu)買的房產(chǎn),則屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn);婚前貸款購(gòu)買的房子,婚后夫妻雙方共同還款,應(yīng)當(dāng)視作共同出資購(gòu)買。
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男方婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分割?
男方婚前買房婚后共同還貸離婚房子應(yīng)該這樣分:如果登記的是雙方名字并且是夫妻共同還貸的。那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)按照各占百分之五十的比例分割。如果只登記男方的名字并且一起還貸的,房子屬于男方,債務(wù)也由男方償還,然后給女方補(bǔ)償。
2021.01.26 313 -
男方婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分割
男方婚前買房婚后共同還貸離婚,如果房子登記在男方名下,男方婚前出資買房,婚后共同還貸,婚前的部分屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不予分割。婚后還貸的部分以及對(duì)應(yīng)增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),原則上雙方平均分割。上述情況登記在女方名下的,婚前的部分通常
2021.04.17 237 -
男方婚前買房婚后共同還貸
男方婚前買房婚后雙方共同還貸的,產(chǎn)權(quán)登記在男方名下的,屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚后配偶一方參與清償貸款,并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì);產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.22 1,265
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男方婚前買房婚后共同還貸款,女方還貸,男方可以分割房屋的部分嗎
根據(jù)你的描述并不能具體得知該房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 首先,如果該房屋是你在婚前購(gòu)買,房子登記是你一個(gè)人的名字,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的貸款。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋(三)》的相關(guān)規(guī)
2022-01-22 15,340 -
男方婚前買房婚后共同還貸離婚時(shí)女方可以分割嗎
這種情況下,應(yīng)考慮雙方的出資情況進(jìn)行分割; 你能證明首付款及月供事實(shí)的話,對(duì)你分割房產(chǎn)會(huì)有利; 只要雙方?jīng)]有特殊約定,女方是肯定拿不到50%產(chǎn)權(quán)的。 分割時(shí)會(huì)考慮到你的出資事實(shí)及雙方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小,
2022-01-14 15,340 -
男方婚前買房, 婚后共同還房貸, 離婚時(shí), 女方可以分割男方的財(cái)產(chǎn)嗎
婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有,婚后取得的財(cái)產(chǎn),沒有特殊情況的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)原則上雙方平均分割。如果對(duì)方有過錯(cuò),你可以適當(dāng)多分財(cái)產(chǎn)以作補(bǔ)償。有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):(二)一方因
2022-01-23 15,340 -
男方婚前買房, 婚后共同還貸, 女方提出離婚, 男方可以分割到房子嗎
1,離婚是個(gè)人的權(quán)利與自由,可以協(xié)議離婚,也可以訴訟離婚。 2,房屋和車輛是男方婚前購(gòu)買的,產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)歸男方所有,你無(wú)權(quán)要求分割。但婚后你實(shí)際參與還貸的部分以及增值的部分,你可以要求男方給予補(bǔ)償。如果對(duì)
2022-01-18 15,340
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男方婚前買房離婚后怎么分男方在婚前購(gòu)買的房子,應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為男方一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)。因此,在離婚的時(shí)候,并不存在分割的問題。但是存在例外的情況,如果男方在此之前將房產(chǎn)的一部分贈(zèng)與給女方,同時(shí)房產(chǎn)登記在女方名下的話,這時(shí)候這套房產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。
1,721 2022.04.17 -
01:32
男方婚前買房離婚如何分男方婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買房產(chǎn),則屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn),歸男方個(gè)人所有,離婚時(shí)女方無(wú)權(quán)要求分割。男方婚前購(gòu)買房產(chǎn),如果在辦理房產(chǎn)證時(shí)將女方的名字也寫在房產(chǎn)證上,登記為共同共有人,則女方也擁有該房產(chǎn)的所有權(quán),離婚時(shí),女方有權(quán)要求分割房產(chǎn)。 婚
1,588 2022.04.15 -
01:00
婚前男方買房離婚怎么分婚前男方買房離婚怎么分,要看是否是全款買房。如果是全款買房的話,該房產(chǎn)屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果雙方對(duì)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)有約定的,就按照約定處理,沒有約定的仍歸屬男方個(gè)人所有;如果男方婚前僅支付了首付,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還房貸的,并且該房產(chǎn)登記在男方
2,391 2022.04.17