哪些情況屬于房屋建造成本次審批管理費(fèi)用？
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新建公共建筑和居民住宅，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范設(shè)計安裝分戶控制、分戶計量及室溫調(diào)控功能的供熱采暖系統(tǒng)，實(shí)行計量收費(fèi)。分戶控制供熱采暖系統(tǒng)的費(fèi)用列入房屋建造成本。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)對新建公共建筑和居民住宅供熱采暖系統(tǒng)的設(shè)計圖紙嚴(yán)格審查，不符合分戶控制分戶計量及室溫調(diào)控功能的供暖系統(tǒng)設(shè)計要求的，責(zé)令其限期達(dá)到要求。對已經(jīng)加入集中供熱、區(qū)域供熱未實(shí)現(xiàn)分戶控制、分戶計量的既有居住建筑的供熱計量，要限期進(jìn)行改造。改造工作由供熱管理部門牽頭組織，具體由供熱單位負(fù)責(zé)實(shí)施，改造費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定籌集。供熱單位負(fù)責(zé)供熱計量裝置和室溫調(diào)控裝置的選型、購置和安裝，其費(fèi)用由建設(shè)單位或產(chǎn)權(quán)單位承擔(dān);建設(shè)單位或者其他單位均不得自行采購、安裝供熱計量裝置和室溫調(diào)控裝置;建設(shè)行政主管部門對建設(shè)單位或者其他單位自行采購、安裝供熱計量裝置和室溫調(diào)控裝置的，不得批準(zhǔn)投入使用，集中供熱單位不得供熱。供熱計量裝置須經(jīng)法定計量檢定機(jī)構(gòu)檢定合格后方可安裝使用。供熱計量裝置在保修期內(nèi)，按照產(chǎn)品質(zhì)量法規(guī)定由生產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)維修更換;保修期外，由供熱單位負(fù)責(zé)維修更換，費(fèi)用列入供熱成本。供熱計量裝置和室溫調(diào)控裝置的選用、安裝、使用和維護(hù)的具體辦法由市建設(shè)行政主管部門制定。
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具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第二百四十六條第一款規(guī)定的捏造事實(shí)誹謗他人： (一)捏造損害他人名譽(yù)的事實(shí)，在信息網(wǎng)絡(luò)上散布，或者組織、指使人員在信息網(wǎng)絡(luò)上散布的; (二)將信息網(wǎng)絡(luò)上涉及他人的原始信息內(nèi)容篡改為損害他人名譽(yù)的事實(shí)，在信息網(wǎng)絡(luò)上散布，或者組織、指使人員在信息網(wǎng)絡(luò)上散布的; 明知是捏造的損害他人名譽(yù)的事實(shí)，在信息網(wǎng)絡(luò)上散布，情節(jié)惡劣的，以捏造事實(shí)誹謗他人論。
一、除法律規(guī)定的不可抗力和在《合同》里約定開發(fā)商可以免責(zé)的原因外，在《合同》約定的交付時間沒有取得《北京市建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》，開發(fā)商肯定是要按《合同》第九條承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。 二、如果出現(xiàn)法律規(guī)定的不可抗力和《合同》里約定開發(fā)商可以免責(zé)的原因，而開發(fā)商沒有在《合同》約定的期限內(nèi)告知購房者，開發(fā)商同樣要承擔(dān)逾期違約責(zé)任。 三、在交付房屋時，如果房屋沒有達(dá)到在《合同》第十四條中約定的交房時所應(yīng)達(dá)到的使用條件的話，購房者可以拒絕收房，有特別約定的，可以退房。沒有約定的，就按開發(fā)商逾期交房處理，直到達(dá)到使用條件為止。 四、購房者和開發(fā)商如果就房屋交付的條件簽訂了補(bǔ)充條款有特別約定的，若沒有達(dá)到約定的條件，開發(fā)商承擔(dān)逾期交房責(zé)任，例如約定交付時要提供房屋建筑面積的實(shí)測數(shù)據(jù)，如果沒有，按逾期處理，直到夠提供為止。
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哪些情況屬于交房逾期?一、除法律規(guī)定的不可抗力和在《合同》里約定開發(fā)商可以免責(zé)的原因外，在《合同》約定的交付時間沒有取得《北京市建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》，開發(fā)商肯定是要按《合同》第九條承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。 二、如果出現(xiàn)法律規(guī)定的不可抗力和《合同》里約定開發(fā)商
2020.10.29 146 -
買賣的房屋屬于哪些情況不得轉(zhuǎn)讓買賣的房屋屬于以出讓方式取得土地使用權(quán)的；司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；依法收回土地使用權(quán)的；共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；權(quán)屬有爭議的；未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其
2020.03.31 143 -
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對于房屋的分戶改造，哪些情況應(yīng)當(dāng)納入房屋建造成本次審批管理費(fèi)用
新建公共建筑和居民住宅，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范設(shè)計安裝分戶控制、分戶計量及室溫調(diào)控功能的供熱采暖系統(tǒng)，實(shí)行計量收費(fèi)。分戶控制供熱采暖系統(tǒng)的費(fèi)用列入房屋建造成本。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)對新建公共建筑和居民住
2022-03-15 15,340 -
哪些情況屬于妨害信用卡管理罪
(一)我國刑法規(guī)定：持卡人以非法占有為目的，超過規(guī)定限額或者規(guī)定期限透支，并且經(jīng)發(fā)卡銀行兩次催收后超過3個月仍不歸還的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第一百九十六條規(guī)定的“惡意透支”。(二)有以下情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定
2021-05-25 15,340 -
管理費(fèi)用包括哪些成本？
管理費(fèi)包括哪些主要內(nèi)容：1。工資：所有管理人員的工資、獎金和臨時工資，包括加班和值班工資2。員工福利費(fèi)：物流部門福利費(fèi)、體檢費(fèi)、所有醫(yī)療費(fèi)用、節(jié)假日支付的員工福利、困難員工補(bǔ)貼、清涼費(fèi)等。；3、業(yè)務(wù)招
2021-11-01 15,340 -
屬于不用拆除建筑物的情況有哪些
違章建筑有以下三種情況可以不拆除：拆除會對公共利益造成重大損害的可以不拆除；現(xiàn)有拆除技術(shù)條件和地理環(huán)境無法拆除的，可以不拆除；部分拆除影響建筑物，建筑物主體結(jié)構(gòu)安全或整體拆除影響相鄰建筑物，建筑物主體
2021-11-11 15,340
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建設(shè)用地審查報批管理辦法為加強(qiáng)土地管理，規(guī)范建設(shè)用地審查報批工作，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》，制定該辦法。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，在建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案階段，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同級國土資源主管部門提出建設(shè)
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婚后買房，哪些情況屬于個人財產(chǎn)如果是用個人婚前財產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進(jìn)行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下。如果婚后買房用的是夫妻共同財產(chǎn)，這里共同財產(chǎn)包括一方或雙方婚后的收入、公積金，這種情況下，不論
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哪些情況屬于變相的辭退員工變更員工崗位或者降薪都是勞動合同的重大變更，需要甲乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成應(yīng)履行原合同內(nèi)容。在職位沒有變化的情況下如擅自降低你的工資，你可以通過仲裁請求支付工資差額，且因?yàn)楣敬嬖谏鲜鲞`法事由，你可以隨時與之解除勞動合同，并要求公司支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
3,256 2022.06.22
