二手房過戶新政策有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
有關(guān)二手房過戶新政策和二手房買賣的相關(guān)問題最近引發(fā)的糾紛不斷。首先，原房主是理應(yīng)配合買房者辦理過戶手續(xù)的，您可以具體跟原房主協(xié)商，協(xié)商不成的您可通過法院訴訟要求其辦理過戶。辦理二手房過戶時，您需要攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等，到房屋所在地的房管局辦理過戶手續(xù)即可。另外，在二手房過戶新政策中規(guī)定，辦理二手房過戶前，購房人要了解房屋產(chǎn)權(quán)的真實情況，除向賣房人索要產(chǎn)權(quán)文件外，還應(yīng)到房屋管理部門查詢有關(guān)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)記錄。1、測繪費1.36元/平方;2、評估費0.5%(評估額，允許浮動);3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%由賣方承擔~5、交易費6/平方,雙方;6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
-
海南二手房過戶新政策1、契稅(買方支付)根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定
2021.04.26 1,477 -
西安二手房過戶新政策西安房產(chǎn)過戶新政策，目前，西安市二手房交易流程如下:申請→受理→審核→審批→登簿→繕證用印→收費→發(fā)證→歸檔，具體的費用繳納為 一、契稅由買方支付，具體為 (1)首套房且面積90平米以下，成交價*1% (2)首套房且面積在90-144平米之
2020.12.29 1,188 -
二手房過戶稅費最新政策根據(jù)目前的相關(guān)政策規(guī)定，二手房過戶稅費最新政策：賣方需要交營業(yè)稅，房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，不滿的按百分之五點五繳納。買方需要交契稅，如果是九十平方米以下購房的按百分之一繳納；如果是九十到一百四十平方米按房價百分之一點五繳納；一百四十平方米
2022.04.12 2,148
-
二手房過戶有哪些新政策？
根據(jù)我國稅收法律法規(guī)，在二手房交易中的個人所得稅繳納上有一些優(yōu)惠政策的規(guī)定，主要有以下兩個方面： 1、對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。 2、對出售自有住房并擬
2022-04-20 15,340 -
二手房子過戶新政策有哪些
二手房過戶新政策是什么？我購買了一套二手房，當時由于兩證不全沒能及時過戶，現(xiàn)在手續(xù)都辦全了也能過戶了，可原房主不配合辦理二手房過戶，這可怎么辦？怎么辦理二手房過戶？針對這個我問題我咨詢了相關(guān)的律師，這
2022-03-24 15,340 -
二手房過戶新政策是哪些
根據(jù)我國稅收法律法規(guī)，二手房交易中的個人所得稅繳納有一些優(yōu)惠政策，主要包括以下兩個方面：1。個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，是家庭唯一生活用房取得的收入，免征個人所得稅。2、出售自有住房并計劃在現(xiàn)有住房出售后一
2021-10-29 15,340 -
異地二手車過戶政策新政策有哪些
非現(xiàn)場二手車戶籍流程：非現(xiàn)場（原所有者所在地）1、確定購買車輛后，在車輛所在地二手車交易市場進行交易，發(fā)行全國統(tǒng)一的二手車交易發(fā)票。2、購買車輛后，需要向車輛所在地的列車員申請文件。提交文件時需要提供
2021-10-20 15,340
-
00:52
離婚房產(chǎn)過戶最新政策離婚房產(chǎn)過戶最新政策如下：離婚房產(chǎn)的過戶需要由雙方共同向房管部門進行申請。如果是通過協(xié)議離婚的，那么需要雙方帶上離婚證，離婚協(xié)議，身份證，房產(chǎn)證等材料。如果雙方是法院判決離婚的，那么需要提交生效的法院判決書及復(fù)印件，而且判決書中必須要明確房
6,196 2022.04.17 -
01:22
二胎政策有哪些二胎政策有哪些 依據(jù)《人口與計劃生育法》的相關(guān)規(guī)定，2015年10月國家本著堅持計劃生育的基本國策以及積極應(yīng)對人口老齡化的相關(guān)問題，決定開放國家二胎政策。國家為了鼓勵生二胎，頒布了一系列的二胎政策，分別是： 1、在職工作的女性可以延長產(chǎn)假，
2,275 2021.03.24 -
01:16
二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,858 2021.04.25
