商業(yè)用房商品房屬于實際經(jīng)營的房屋嗎?
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處于實際經(jīng)營中的房屋應當按照商業(yè)用房進行補償。房屋拆遷補償，應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應當按照商業(yè)用房性質補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應積極爭取。如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權。
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