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婚前買的房子現(xiàn)在離婚財產(chǎn)如何分配

2022-10-15 13:53

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2022-10-15回復(fù)

夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款,婚后雙方共同還貸,婚后取得房產(chǎn)證,離婚按揭房分 此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn),在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房,婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前買房的確認,不屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果僅僅因為產(chǎn)權(quán)證婚后取得而認定是夫妻共同財產(chǎn),就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因為結(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果有違公平原則。

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男方婚前財產(chǎn)離婚后不用分配,仍然歸男方個人所有,女方無權(quán)要求在離婚時分割男方的個人婚前財產(chǎn)?;榍柏敭a(chǎn)指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。只要合法取得,就依法受到法律保護。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

婚前買的房子離婚后一般是不予分配,仍歸購房的夫妻一方所有;如果雙方有約定婚前財產(chǎn)婚后共有,或是購房人婚后有在房產(chǎn)證上加上配偶的名字,則房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

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