婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，不管登記在哪一方名下的，原則上都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方共同共有該房屋，離婚時(shí)一般由雙方平均分配。具體房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬，雙方可以通過(guò)以下方式解決： 1、協(xié)商； 2、申請(qǐng)競(jìng)價(jià)取得； 3、拍賣房屋等。

1、夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)貸款購(gòu)買的房屋，如果雙方?jīng)]有對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行特別約定，雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論房產(chǎn)證登記在一方名下還是登記雙方名下，也不問(wèn)房屋是貸款購(gòu)買抑或全款購(gòu)買。 2、一方或雙方父母出資給雙方購(gòu)買的房屋，根據(jù)最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋 （二）第二十二條的規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。 3、一方父母出資給一方子女購(gòu)買的房屋，根據(jù)最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋 （三）第七條第一款的規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，應(yīng)認(rèn)定該房產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 4、雙方父母出資購(gòu)買的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，根據(jù)最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋 （三）第七條第二款的規(guī)定，可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額對(duì)房屋按份共有。但當(dāng)事人另有約定的除外。 5、對(duì)尚未取得產(chǎn)權(quán)證的爭(zhēng)議房屋，最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋 （二）第二十一條規(guī)定：“離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟?！?/p>