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二手房貸款多久才會批下來

2022-03-20 01:28

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2022-03-20回復

二手房貸款批下來大概要一個月左右,具體消耗的時間如下:1、第1日遞交材料,提出申請買賣雙方帶齊相關材料,前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表,填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估,給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時間,由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評估機構前去驗房做評估。2、第2-7日評估根據(jù)約定時間,房地產(chǎn)評估機構到房源處進行評估。完成后,評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據(jù)約定情況而定,一般3-5個工作日內(nèi)即可完成。交易方需交納500元評估費。3、第8-10日銀行審批銀行對貸款申請人的資質(zhì)進行審核,符合條件后,銀行根據(jù)房屋評估價格,綜合貸款人的資質(zhì)進行貸款額度、期限等方面的審批。4、第11-33日交首付,辦理過戶審批通過后,買方向賣方支付房屋首付。5、第34-35天辦房產(chǎn)抵押登記、保險手續(xù),銀行放貸。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

手房貸款審批需要一個月左右的時間。大概流程和時間:第1日遞交材料,提出申請;第2-7日,對房屋進行評估;第8-10日,銀行審批;第11-33日,交首付,辦理過戶;第34-35天辦房產(chǎn)抵押登記、保險手續(xù),銀行放貸。

豐培銘律師

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