抵押登記房產(chǎn)的法律效力
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第一，房屋屬于不動產(chǎn)，對于房屋設(shè)定抵押的必須到房管部門辦理相應(yīng)的抵押登記，登記之后抵押權(quán)才成立，所以登記是房產(chǎn)抵押權(quán)成立的條件。第二，您的債務(wù)人又被其他的債權(quán)人起訴并且申請財產(chǎn)保全了，既然法院準(zhǔn)許了對方提出的財產(chǎn)保全行為，那么就意味著對方作為債權(quán)人可能跟您一樣，也是享有相應(yīng)的擔(dān)保的。不過債權(quán)的到期時間可能存在先后的差別。其他債權(quán)人的債權(quán)可能先于您的到期，那么對方就可以先一步向法院起訴，采取相應(yīng)的措施救濟(jì)自己的權(quán)利。第三，登記不僅是抵押權(quán)成立的條件，對于其他沒有抵押權(quán)的債權(quán)人來說，您是可以先于他們受償?shù)摹?/p>
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抵押登記的效力為一種對抗效力，如果債務(wù)人以動產(chǎn)抵押，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，但是未經(jīng)登記的，不得對抗善意第三人。不得對抗正常經(jīng)營活動中已經(jīng)支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人。
抵押權(quán)預(yù)告登記具有的法律效力是阻擋他人物權(quán)。預(yù)告登記是指不動產(chǎn)物權(quán)變動所需要的條件尚未成就時，為限制債務(wù)人處分該不動產(chǎn)由請求權(quán)人向登記機(jī)關(guān)申請進(jìn)行的預(yù)先登記。預(yù)告登記將債權(quán)通過登記的方式記載下來并予以公示轉(zhuǎn)化為準(zhǔn)物權(quán)，具有排他性的法律效力。
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抵押權(quán)預(yù)告登記的法律效力抵押權(quán)預(yù)告登記具有的法律效力是阻擋他人物權(quán)。預(yù)告登記是指不動產(chǎn)物權(quán)變動所需要的條件尚未成就時，為限制債務(wù)人處分該不動產(chǎn)由請求權(quán)人向登記機(jī)關(guān)申請進(jìn)行的預(yù)先登記。預(yù)告登記將債權(quán)通過登記的方式記載下來并予以公示轉(zhuǎn)化為準(zhǔn)物權(quán)，具有排他性的法律效力。
2021.03.28 165 -
預(yù)抵押登記的法律效力是什么1、預(yù)告登記的本質(zhì)特征是使被登記的請求權(quán)具有物權(quán)效力，對后來發(fā)生的與該請求權(quán)內(nèi)容相同的不動產(chǎn)物權(quán)的處分行為，具有對抗效力。立法機(jī)關(guān)的立法理由為：“預(yù)告登記的功能是限制房地產(chǎn)開發(fā)商等債務(wù)人處分其權(quán)利，以保障債權(quán)人將來實現(xiàn)債權(quán)。這些處分行為既包
2021.02.26 665 -
房屋預(yù)告抵押登記有法律效力嗎房屋預(yù)告抵押登記有法律效力，預(yù)告登記的本質(zhì)特征是使被登記的請求權(quán)具有物權(quán)效力，商品房抵押權(quán)預(yù)告登記的權(quán)利性質(zhì)可視為是一種準(zhǔn)物權(quán)，預(yù)告登記沒有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，只有對抗第三人的效力。
2020.03.28 163
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房產(chǎn)抵押登記的法律效力
第一，房屋屬于不動產(chǎn)，對于房屋設(shè)定抵押的必須到房管部門辦理相應(yīng)的抵押登記，登記之后抵押權(quán)才成立，所以登記是房產(chǎn)抵押權(quán)成立的條件。第二，您的債務(wù)人又被其他的債權(quán)人起訴并且申請財產(chǎn)保全了，既然法院準(zhǔn)許了對
2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)抵押登記有法律效力嗎
第一，房屋屬于不動產(chǎn)，對于房屋設(shè)定抵押的必須到房管部門辦理相應(yīng)的抵押登記，登記之后抵押權(quán)才成立，所以登記是房產(chǎn)抵押權(quán)成立的條件。第二，您的債務(wù)人又被其他的債權(quán)人起訴并且申請財產(chǎn)保全了，既然法院準(zhǔn)許了對
2022-04-01 15,340 -
房產(chǎn)抵押登記的法律效力是什么？
第一，房屋屬于不動產(chǎn)，對于房屋設(shè)定抵押的必須到房管部門辦理相應(yīng)的抵押登記，登記之后抵押權(quán)才成立，所以登記是房產(chǎn)抵押權(quán)成立的條件。第二，您的債務(wù)人又被其他的債權(quán)人起訴并且申請財產(chǎn)保全了，既然法院準(zhǔn)許了對
2022-04-07 15,340 -
關(guān)于法律上房產(chǎn)抵押登記的效力
第一，房屋屬于不動產(chǎn)，對于房屋設(shè)定抵押的必須到房管部門辦理相應(yīng)的抵押登記，登記之后抵押權(quán)才成立，所以登記是房產(chǎn)抵押權(quán)成立的條件。第二，您的債務(wù)人又被其他的債權(quán)人起訴并且申請財產(chǎn)保全了，既然法院準(zhǔn)許了對
2022-04-24 15,340
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01:06
抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,024 2022.04.17 -
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設(shè)立生效。 舉例
898 2022.04.17 -
01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,848 2022.05.11
