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合伙人想退出租房怎么辦

2022-12-28 09:05

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一般來說,合伙租房有兩種情況: 一、你與合伙人(數(shù)人)共同與出租方簽定了租約。這個租房合同上有你的簽字,那么,你退出租房不但要取得合伙人的同意,而且應當取得出租方的同意。如果僅一方同意,你沒有征得另一方的同意就退出,這是違約。 二、合伙租房,但這租房合同是合伙人中的一人與出租方簽定的合同。當然,出租方同意他合伙而不違背合同規(guī)定。 這種情況下,你是從這租房人手中再次租用其中部分,相當是他是二房東。這種情況下,你與原出租方?jīng)]有合同關系,只與你的出租人(即合伙租房的領頭者)有合同關系。 你征得他的同意后搬出,這沒有違約。也不必征得原出租方的同意。而其它合伙租房者當然可以繼續(xù)租房,而不會因為你的搬出影響他們原先與出租方簽定的合同及有關權益。 三、對于違約的賠償。應以合同的違約規(guī)定為準。合同的的違約規(guī)定只要沒有違犯相關的法律法規(guī),就應當執(zhí)行。不知你是否有這種違約賠償?shù)臅婕s定。如果沒有,雙方都可能以口說無憑不認賬。

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