我家房子有貸款，房產(chǎn)證只寫我老公的名字，我現(xiàn)在要求加我名字，老公也同意，可以加嗎需要帶什么證件
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貸款買房的房產(chǎn)證如何加名字， 由于貸款房都被銀行設定了債務抵押，且這種抵押權(quán)是整體抵押、不可分解，所以如果是婚前取得的房產(chǎn)及由此承擔的債務，新增加的產(chǎn)權(quán)人也得相應承擔還債責任，也就是說，加了名，分一半房產(chǎn)，也分一半債務。雖說婚前房產(chǎn)加名的辦理手續(xù)不復雜，但如果是貸款買房且銀行抵押尚未解除，加名雙方就要先向銀行申請，要求變更借款合同上的名字;銀行同意后，三方一起到房產(chǎn)抵押窗口，要求變更債務人，并重新辦理房產(chǎn)的他項權(quán)證，然后才能對房產(chǎn)證上的名字進行變更?！ ∽兏?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/15203716972596900886.html">抵押登記可與產(chǎn)權(quán)變更登記同時遞件進辦證窗口，由房產(chǎn)部門內(nèi)部先辦理抵押變更，再辦理產(chǎn)權(quán)變更，您只需跑一趟，就能把貸款房的名字變過來。 抵押變更需交85元：由于變更抵押后要換發(fā)他項權(quán)證，申請人需為此繳納80元的登記費和5元的印花稅?！ ∠嚓P(guān)知識延伸閱讀：個人辦理房產(chǎn)證的流程 1、確定開發(fā)商相關(guān)手續(xù)是否齊備。 2、到房產(chǎn)登記機關(guān)就購房合同進行登記。 3、向開發(fā)商領(lǐng)取房屋測繪報告和買賣契約。 4、到房產(chǎn)機關(guān)申請辦理、繳稅費。 5、在驗核無誤后，發(fā)放產(chǎn)權(quán)證。
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信用卡是老公的名字，貸款買車，車主不可以寫妻子的名字，如果是貸款買車，貸款申請人和車輛行駛證上必須是同一個人的名字，如果要是寫妻子的名字，就必須以妻子的名字貸款，去交管所上牌時按照購車發(fā)票上的名稱決定行車證車主姓名的，買車之后車輛行駛證可以過戶。
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婚后老公在房產(chǎn)證上加了我名字有用嗎有用。房產(chǎn)證上為當事人加名后，該房產(chǎn)就屬夫妻共有財產(chǎn)。對房產(chǎn)的共有方式分為“共同共有”和“按份共有”，如果加名時不注明共有份額時，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有，雙方各占一半，當事人所占份額相當于男方贈與給女方的。
2021.03.30 445 -
結(jié)婚房子是我老公名字老公要給我的房子嗎婚后買房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共有財產(chǎn)，一人一半權(quán)益。從領(lǐng)取結(jié)婚證開始，到解除夫妻關(guān)系為止的婚姻關(guān)系存續(xù)的整個期間的勞動所得、生產(chǎn)經(jīng)營所得、投資所得、知識產(chǎn)權(quán)的收益、繼承和贈與所得，
2021.03.10 163 -
老公婚前的房子可以加上我的名字嗎老公婚前買的房子加上女方的名字是合法有效的，是夫妻雙方對夫妻共同財產(chǎn)的約定，可以視為一方對另一方的贈與。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
2021.01.02 348
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房子是我老公的名字我在還貸款婚后加的名字和我的名字有什么區(qū)別嗎
婚后買房加不加名有區(qū)別 無論房產(chǎn)證加名或者進行婚前財產(chǎn)公證，比較保險的方式是各方簽署協(xié)議，對于產(chǎn)權(quán)份額及分割方式等進行明確，進而避免矛盾。 婚后買房加不加名還是有區(qū)別，除另有約定外，原則上婚后購買的房
2022-03-25 15,340 -
房產(chǎn)證上只有老公的名字，是我的名字，我的老公一個人可以住房子嗎
首先要搞清楚業(yè)主的定義。對物業(yè)公司來說，只要居住使用房屋的都可以叫業(yè)主，都是他們服務的對象，那怕你是租客。按這個標準的話，你只要住在房子里，就是業(yè)主，就可以享受物業(yè)公司的服務。 業(yè)主的另個含義就是房屋
2022-03-17 15,340 -
老公名下的房子可以加我的名字嗎
1、要看此房購買的時間：3、如果是婚前你老公付首付，婚后共同還貸的，此房是你老公個人財產(chǎn)，共同還貸的部分是夫妻共同財產(chǎn) 和你老公達成一協(xié)議，在房產(chǎn)證上加上你的名字，使你的權(quán)利得到更大的保護，建議此協(xié)議
2022-03-17 15,340 -
買房子貸款老婆加我名字
1、證明是開發(fā)商的過錯，你和你妻子購房不必寫你母親名字，若你能證明是開發(fā)商要求你母親加入為貸款人的事實，導致不能簽訂擔保貸款合同，是開發(fā)商的責任，你可以要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失。關(guān)鍵是證明開發(fā)
2022-01-20 15,340
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房產(chǎn)證上加名字需要誰同意房屋如果不是個人所有的，只要經(jīng)過三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房產(chǎn)證上加名字，有約定的除外。年齡以達到十八周歲且沒有患精神疾病等的，對自己名下的房子擁有完全的自行處分權(quán)，房產(chǎn)證上加名字，不用問其他人同不同意。 房產(chǎn)證上
1,965 2022.04.17 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料進行審核
17,076 2022.04.15 -
00:54
房產(chǎn)證可以補加兒子名字嗎房產(chǎn)證可以補加兒子名字。需要準備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三證以及其復印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產(chǎn)擁有證明，請求房產(chǎn)證增加兒子姓名的申請，窗口工作人員會審核所提交的材料；如果資料沒有問題，就可以領(lǐng)取號碼排隊，憑號碼去
2,000 2022.04.17
