房子過(guò)戶之前的物業(yè)費(fèi)該由誰(shuí)繳納
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房產(chǎn)過(guò)戶前的物業(yè)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān),過(guò)戶成功后再辦理交樓的手續(xù)。 交房時(shí)必須要注意的事項(xiàng)： 1、接收全部鑰匙：房門(mén)鑰匙、單元大門(mén)鑰匙、防盜門(mén)鑰匙、地下室或儲(chǔ)藏室鑰匙、信箱鑰匙等。 2、檢查房屋質(zhì)量。比如：墻體裂縫及樓板裂縫，廚房、衛(wèi)生間向外的滲漏情況，水壓、排水情況等，若是有問(wèn)題，要將此問(wèn)題詳細(xì)記錄在驗(yàn)收記錄里面，以便日后需要。 3、交接家私、家電時(shí)，要檢查是否和家私清單中列明的品牌數(shù)目保持一致。比如：空調(diào)、灶具、抽油煙機(jī)、熱水器、燈、家具等，如果可能，試用一下是否能正常工作。 4、水、電、煤氣、物業(yè)治理等費(fèi)用是否已結(jié)清
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
小區(qū)房屋出租的應(yīng)由業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)原則上由業(yè)主承擔(dān)，業(yè)主和租戶在房屋租賃合同中約定租戶繳納的，可以按照雙方約定由租戶承擔(dān)，但其內(nèi)部約定不得對(duì)抗小區(qū)物業(yè)公司。
房屋出租的物業(yè)費(fèi)原則上應(yīng)當(dāng)由業(yè)主，也就是房東交；但如果房東與租客有特殊約定的，則按照雙方的約定交物業(yè)費(fèi)，雙方可以約定由租客繳納物業(yè)費(fèi)，雙方?jīng)]有特殊約定的，則物業(yè)費(fèi)還是由房東交。
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小區(qū)房屋出租應(yīng)由誰(shuí)繳納物業(yè)費(fèi)小區(qū)房屋出租的應(yīng)由房主繳納物業(yè)費(fèi)，同時(shí)租賃雙方可以在房屋租賃合同中予以約定，約定承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用的主體。房屋租賃合同中沒(méi)有注明物業(yè)費(fèi)事項(xiàng)的，由房屋業(yè)主（出租方）支付物業(yè)費(fèi)。
2020.01.17 249 -
小區(qū)房屋出租的應(yīng)由誰(shuí)繳納物業(yè)費(fèi)呀出租房的物業(yè)費(fèi)一般房屋所有權(quán)人交納，房東也可以在租賃合同中約定由房屋使用人交納，但其內(nèi)部約定不得對(duì)抗物業(yè)公司。承租人拒絕繳納的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人交納并承擔(dān)連帶責(zé)任。 業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定
2020.05.15 138 -
物業(yè)管理費(fèi)到底該誰(shuí)繳納物業(yè)管理費(fèi)一般由業(yè)主繳納。根據(jù)法律規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
2020.12.05 306
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買二手房前的物業(yè)費(fèi)該誰(shuí)來(lái)繳納
房產(chǎn)過(guò)戶前的物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)由前業(yè)主繳納。房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)繳的其余費(fèi)用。 1.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)交割完畢后，一般需要補(bǔ)齊一年的物業(yè)費(fèi)； 2.裝修費(fèi)：裝修費(fèi)可多可少，需要自己決定，不過(guò)正常情況下，剛需裝一套房子也得10-
2022-05-02 15,340 -
房子過(guò)戶前物業(yè)費(fèi)歸誰(shuí)？
房產(chǎn)過(guò)戶前的物業(yè)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān),過(guò)戶成功后再辦理交樓的手續(xù)。 交房時(shí)必須要注意的事項(xiàng)： 1、接收全部鑰匙：房門(mén)鑰匙、單元大門(mén)鑰匙、防盜門(mén)鑰匙、地下室或儲(chǔ)藏室鑰匙、信箱鑰匙等。 2、檢查房屋質(zhì)量。比如：墻
2022-04-18 15,340 -
二手房過(guò)戶稅費(fèi)由誰(shuí)繳納？
一、稅費(fèi)的計(jì)算方法 (一)買方 1、契稅：二手房交易稅費(fèi)成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的稅率為3%)； 2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積(平方米)×3元； 3、交易印花稅：成交價(jià)或
2022-07-18 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶前的物業(yè)費(fèi)該誰(shuí)交
房產(chǎn)過(guò)戶前的物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)由前業(yè)主繳納。房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)繳的其余費(fèi)用。 1.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)交割完畢后，一般需要補(bǔ)齊一年的物業(yè)費(fèi)； 2.裝修費(fèi)：裝修費(fèi)可多可少，需要自己決定，不過(guò)正常情況下，剛需裝一套房子也得10-
2022-03-21 15,340
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不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,289 2022.05.11 -
01:01
房子過(guò)戶費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房子過(guò)戶費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、受益額20萬(wàn)元以下的部分，按不超過(guò)1.2%收?。?2、超過(guò)20萬(wàn)元不滿50萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)1%收?。?3、超過(guò)50萬(wàn)元不滿500萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.8%收?。?4、超過(guò)500萬(wàn)元不滿1000萬(wàn)元的
9,670 2022.04.17 -
01:20
有貸款的房子該如何過(guò)戶有貸款房子因?yàn)樘幱诘盅籂顟B(tài)，銀行對(duì)此房屋有一個(gè)抵押權(quán)，因此，銀行貸款結(jié)清之前一般是不能在市場(chǎng)上進(jìn)行交易的。想要在市場(chǎng)上交易一般情況下需要將貸款還清，主要有以下幾個(gè)方法： 1、轉(zhuǎn)按揭。轉(zhuǎn)按揭是指在借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由
5,053 2022.04.15
