小區(qū)物業(yè)有權力把東西給業(yè)主嗎小區(qū)物業(yè)管理
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如果業(yè)主的東西交給物業(yè)保管，雙方有委托保管協(xié)議書，那么物業(yè)保管不好，損害了，那物業(yè)要根據保管合同承擔責任。如果業(yè)主并沒有把東西交物業(yè)保管，也沒有簽保管協(xié)議書，那東西損害了，和物業(yè)的關系不大。除非你能證明物業(yè)服務小區(qū)過程中有失誤，且這個失誤跟你東西損壞有直接關系，否則物業(yè)沒責任。 物業(yè)不是為某一個具體業(yè)主服務的，更不是為具體業(yè)主看守財產的，物業(yè)的主要任務是維護小區(qū)公共秩序，保潔，維護設備設施正常運轉等等。
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小區(qū)里面丟東西了小區(qū)物業(yè)是否有責任根據具體情況而定：首先要看物業(yè)合同和物業(yè)服務手冊等文件中，是否有明確約定物業(yè)負責小區(qū)的安全，保障住戶的財產安全，如果有，則物業(yè)應付全部賠償責任；如物業(yè)合同中無以上明確約定，就要看物業(yè)公司是否盡到了管理義務，管理措施是否得當。
小區(qū)業(yè)主家被盜，物業(yè)公司是否承擔賠償責任，要根據業(yè)主和物業(yè)公司簽訂的《物業(yè)管理服務合同》中的具體約定進行分析。只要物業(yè)公司的管理人員履行了正常的安全防范義務，不存在失職情形，業(yè)主家中財產失竊，不能要求物業(yè)公司承擔賠償責任。
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小區(qū)物業(yè)管理局有權強制原房主交物業(yè)費嗎中介公司有權強制原房主交物業(yè)費。物業(yè)發(fā)生產權轉移時，原業(yè)主應當結清物業(yè)服務費。物業(yè)與新業(yè)主之間形成新的物業(yè)服務合同關系，對于原業(yè)主欠繳的費用，物業(yè)應向原業(yè)主主張，新業(yè)主對此不承擔連帶責任。因此物業(yè)公司現向新業(yè)主追繳欠費沒有法律規(guī)定。中介合同
2020.02.03 154 -
小區(qū)有小偷物業(yè)管不管住戶家里進小偷，物業(yè)是有一定責任的。物業(yè)要按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定導致業(yè)主的損失，物業(yè)是要承擔相應的法律責任的。
2020.11.20 251 -
小區(qū)里面丟東西了小區(qū)物業(yè)有責任嗎小區(qū)物業(yè)是否需要承擔賠償責任，不能一概而論：1、首先要看物業(yè)合同和物業(yè)服務手冊等文件中，是否有明確約定物業(yè)負責小區(qū)的安全，保障住戶的財產安全，如果有，則物業(yè)應付全部賠償責任；2、如物業(yè)合同中無以上明確約定，就要看物業(yè)公司是否盡到了管理義務，
2021.12.11 1,808
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小區(qū)業(yè)主有權查小區(qū)的物業(yè)管理費嗎
小區(qū)業(yè)主是否有權審查物業(yè)管理企業(yè)費用支出，要看小區(qū)物業(yè)管理費的形式。 1、業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)可以采取包干制或者酬金制的形式約定物業(yè)管理費用。 2、實行包干制的，物業(yè)公司每年公布一次收支情況，業(yè)主大會主
2022-12-02 15,340 -
小區(qū)內業(yè)主物業(yè)不給交物業(yè)管理費怎么辦
1、針對不交物業(yè)費的小區(qū)業(yè)主，歸屬于違背物業(yè)管理合同書承諾，小區(qū)業(yè)主貸款逾期不繳納物業(yè)管理花費的，業(yè)主會理應催促其期限繳納; 2、逾期仍不繳納的，物業(yè)管理公司能夠向人民檢察院提起訴訟。
2022-11-11 15,340 -
小區(qū)物業(yè)管理有哪些小區(qū)物業(yè)管理職責包括
1、基礎服務：包括設備的維護和保養(yǎng)，環(huán)境衛(wèi)生、安全消防、清潔綠化、小區(qū)住戶遷入遷出等管理； 2、隱性服務：自來水，下水以及高壓配電的維護，降低停水停電頻率，電梯的日常維護配件更換，保證電梯運行平穩(wěn)降低
2023-03-13 15,340 -
小區(qū)丟東西物業(yè)有責任嗎
要根據具體情況分析，如果物業(yè)有過錯，應當承擔責任。
2022-10-22 15,340
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小區(qū)物業(yè)有權砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權砍伐。根據相關法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護
9,503 2022.05.11 -
01:14
一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司,合法嗎?一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司，不合法。一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理。同時，物業(yè)服務企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內的專項服務業(yè)務，委托給專業(yè)性服務企業(yè)，但不得將該區(qū)域內的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供
8,089 2022.05.11 -
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沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫合法嗎?沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經停滿車輛，不讓業(yè)主開車進是合法合理的。實際中，買房時開發(fā)商另外申明停車位單獨轉讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內停車的話，就要購
11,337 2022.05.11
