我國房產(chǎn)稅收現(xiàn)行征管規(guī)定有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
契稅的征稅對象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。具體包括以下五項內(nèi)容：⑴國有土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權(quán)出讓費用，國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者的行為。⑵土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位和個人的行為。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。⑶房屋買賣：即以貨幣為媒介，出賣者向購買者過渡房產(chǎn)所有權(quán)的交易行為。以下幾種特殊情況，視同買賣房屋：⑴以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋，應由產(chǎn)權(quán)承受人，按房屋現(xiàn)值繳納契稅。⑵以房產(chǎn)作投資或股權(quán)轉(zhuǎn)讓，以自有房產(chǎn)作股投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)，免納契稅。⑶買房拆料或翻建新房，應照章納稅。房屋贈與贈與方不納土地增值稅，但承受方應納契稅。房屋交換在契稅的計算中，注意過戶與否是一個關鍵點。承受國有土地使用權(quán)支付的土地出讓金對承受國有土地使用權(quán)所應支付的土地出讓金，要計征契稅。不得因減免土地出讓金而減免契稅。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
遺產(chǎn)稅是指以被繼承人去世后的遺產(chǎn)作為征稅的對象，向遺產(chǎn)繼承人或受遺贈人進行征收的稅種，我國目前并未征收遺產(chǎn)稅，也從來沒有發(fā)布過遺產(chǎn)稅的相關條例或條例草案。
根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第二條規(guī)定：轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當依照本條例繳納土地增值稅。
-
中國征收房產(chǎn)稅的城市有哪些目前全國有上海和重慶開始征收房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是指以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。鑒于房產(chǎn)稅全國推行難度較大，試點從個別城市開始試點。
2020.09.22 2,969 -
房產(chǎn)征收哪些稅房產(chǎn)征收以下稅費： （一）房產(chǎn)買賣過戶：1.5%的契稅、0.05%的印花稅、差價5.5%（未滿5年）的營業(yè)稅、房款1%的個人所得稅； （二）房產(chǎn)贈與過戶：3%的契稅、0.05%的印花稅； （三）房產(chǎn)繼承過戶：1.5%的契稅、0.05%的合同
2020.11.07 195 -
房屋征收國家法律有哪些規(guī)定?房屋征收法律法規(guī)： 1、征收主體：規(guī)定由市、縣級人民政府作為征收主體； 2、征收工作部門:規(guī)定由市、縣級人民政府確定房屋征收部門，負責日常征收工作； 3、征收補償費用：規(guī)定必須要在作出征收決定前到位，并?？顚Ｓ?。
2020.02.02 896
-
我國征收流轉(zhuǎn)稅的法規(guī)有哪些？
流轉(zhuǎn)稅主要包括四類，包括營業(yè)稅（2015年取消營業(yè)稅）、增值稅、消費稅和關稅。增值稅是我國最重要的稅收形式之一，對貨物流通過程中增加的增值稅（包括應稅服務）征收。它占我國稅收的60％以上，也是流轉(zhuǎn)稅中
2021-11-14 15,340 -
我國稅法規(guī)定房產(chǎn)稅繳費范圍與征收率
根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定：房產(chǎn)稅繳費按年征收、分期繳納 一、定義： 房產(chǎn)稅，是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅 二、征收范
2022-06-30 15,340 -
我國征收遺產(chǎn)稅有哪些基本范圍
目前我國還沒有征收遺產(chǎn)稅，法定繼承人是不收個人所得稅的。 根據(jù)我國遺產(chǎn)稅收暫行條例的相關規(guī)定，以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈予，對當事雙方不征收個人所得稅，即： 1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將自有房屋無償贈予父母、配
2022-07-29 15,340 -
我國現(xiàn)行碳稅的征稅范圍包括哪些
目前國家發(fā)改委、財政部有關研究報告對碳稅的征收范圍進行了較為清晰的界定。 國內(nèi)的專家認為，我國現(xiàn)階段碳稅的征稅范圍和對象可確定為：在生產(chǎn)、經(jīng)營等活動過程中因消耗化石燃料直接向自然環(huán)境排放的二氧化碳。由
2022-05-03 15,340
-
00:53
房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承稅怎么征收如果法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則不需要征收契稅，如果是非法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則需要征收契稅。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六類人繼承房產(chǎn)則不需要征收契稅；而如
2,056 2022.04.15 -
01:30
我國法律規(guī)定中甲類傳染病有哪些我國法律規(guī)定中甲類傳染病有： 1、甲類傳染病主要是鼠疫和霍亂； 2、鼠疫是由鼠疫桿菌導致的烈性傳染病，通過鼠蚤傳播，腺鼠疫、肺鼠疫、敗血癥鼠疫都屬于這一類?；魜y是由霍亂弧菌污染食物和水源而引起的腸道烈性傳染病； 3、甲類傳染病傳染性很強，是
2,445 2022.05.21 -
00:50
小產(chǎn)權(quán)房最新規(guī)定有哪些小產(chǎn)權(quán)房主要就是指的農(nóng)村里面沒有房屋所有權(quán)證的房子。為了規(guī)范農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房，國家制定了相關的政策。主要是小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證。也就是說對于小產(chǎn)權(quán)房不能夠登記發(fā)證。國家是嚴禁新建和銷售小產(chǎn)權(quán)房的，要從源頭上審核申報的住宅建設項目，嚴格執(zhí)行一戶一宅的
2,116 2022.04.17
