《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是政府部門為完善保障城鄉(xiāng)居民消防逃生進出安全、戶距道路用地規(guī)劃發(fā)展有序、綠化水電基礎(chǔ)設(shè)施能夠順利開展，配套建設(shè)。結(jié)合公民的生產(chǎn)生活生存、商業(yè)居住生活等長期需要，按照《土地管理法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，應(yīng)合理地設(shè)置建設(shè)用地，指導(dǎo)公民按照《城鄉(xiāng)總體規(guī)劃》和個人生產(chǎn)生活居住等需要，到所在轄區(qū)居委會，申請?zhí)顚憽稊M建項目規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書）》后，經(jīng)過消防、規(guī)劃等部門受理審結(jié)同意，對社會基礎(chǔ)建設(shè)、自然生態(tài)和他人的生產(chǎn)生活均無影響，可在規(guī)劃區(qū)內(nèi)或按照《城鄉(xiāng)總體規(guī)劃》建設(shè)，依法核發(fā)的法律憑證、準建手續(xù)。是法律賦予普通公民的一項基本人權(quán)。擬建單位在向土地管理部門申請使用或征用、劃撥土地前，是城鄉(xiāng)交通規(guī)劃行政主管部門確認擬建項目的申請位置和范圍與城鄉(xiāng)規(guī)劃相符的法定憑證，是擬建單位使用建設(shè)用地的法律憑證。沒有此證的用地責(zé)任人或單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

(一)、申請人提出申請 (二)、需提交的資料： 1、《建筑工程施工許可證申請表》一式貳份(原件); 2、立項批文和投資許可證; 3、土地使用權(quán)證和建設(shè)工程用地許可證; 4、拆遷許可證或施工現(xiàn)場是否具備施工條件(原件); 5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證; 6、中標(biāo)通知書或洽談確認單; 7、建設(shè)工程承包合同副本(原件); 8、資金證明(原件); 9、質(zhì)量監(jiān)督委托書; 10、建設(shè)工程開工安全生產(chǎn)條件備案表; 11、監(jiān)理合同及監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證、營業(yè)執(zhí)照、本工程監(jiān)理人員名單、證書復(fù)印件、聯(lián)系電話或建設(shè)單位工程技術(shù)人員情況; 12、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本、營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、企業(yè)主要負責(zé)人、現(xiàn)場負責(zé)人、現(xiàn)場安全生產(chǎn)專職管理人員的“三類人員”證書原件; 13、施工組織設(shè)計(附項目現(xiàn)場管理人員名冊); 14、項目經(jīng)理證及項目經(jīng)理手冊、聯(lián)系電話; 15、圖紙審查批準書和審查合格全套施工圖紙及技術(shù)資料(原件); 16、建設(shè)工程竣工檔案承諾書; 17、安全防護、文明施工措施項目總費用、預(yù)付情況和支付計劃證明(加蓋建設(shè)、施工單位公章。原件); 18、外地施工(監(jiān)理)企業(yè)提供進金登記備案表; 19、提交定額測定費收據(jù)復(fù)印件; 20、法律法規(guī)所要求提供的其他材料。 (三)、到建筑工程管理科辦理 (四)、建筑工程管理科受理后十五個工作日內(nèi)作出是否許可的決定;資料符合要求，頒發(fā)建筑工程施工許可證。