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買二手房如何查是否有戶口遷移

2023-03-01 15:32

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2023-03-01回復

買二手房查看賣方戶口是否遷出的方法: 購房者可在簽訂《房屋買賣合同》當天叫業(yè)主帶好其戶口本原件,以供查看。如果業(yè)主的戶口不在所簽合同的房子中,就沒問題了。 如業(yè)主的戶口在其賣出的房子中,則應在合同中約定戶口遷出時間,并留部分尾款。等其將戶口遷出后,再付尾款,這樣就可避免日后的麻煩了。要想查詢二手房原戶主戶口是否遷出有以下幾種方式可以查詢到,不收費: 1、可以致電房屋所在地戶籍科進行咨詢,幫助自己查詢房屋內(nèi)是否還殘留戶口。 2、直接帶上自身房產(chǎn)證和身份證到該房屋對應的派出所戶籍科進行查詢。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

帶著房權證找房屋所在地居委會,讓居委會把房屋編號、出具戶口準許遷入證明;之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明;準遷出程序;帶著 (1)辦好的證明到原戶口所在地居委會出具準許遷出證明,之后到戶口所在地派出所出具批準遷出證明。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

事實上,在購買二手房后,想要約定戶口遷移屬于雙方自行協(xié)商的內(nèi)容,一般上是涉及遷移條件、日期及違約責任等基本內(nèi)容。例如:甲方承諾自房屋權利轉(zhuǎn)移之日起一個月內(nèi),向房屋所在地的某某派出所辦理原戶口遷出手續(xù)。甲方延期遷出戶口的,應向乙方支付違約金100元/每天。在辦理戶口遷移的時候,需要按照規(guī)定攜帶必要的材料,而你作為有合法固定住所居民的話,需要帶的東西如下:遷移申報材料:遷移戶口申請;接收單位證明;擬遷移戶口人員戶籍證明及戶成員關系證明或公證書;申請人和擬遷移戶口人員的身份證或戶口本原件(留存復印件);房產(chǎn)證原件(留存復印件)。此外,如果是不同情況,分別需要提供下面的材料:自建房:土地使用證;土地、規(guī)劃部門批準建房的有關材料。購買成套商品住宅:商品房購銷上稅發(fā)票原件(留存復印件)。單位租賃給本單位職工使用的公有住房:單位證明;收取房屋租金發(fā)票或有關憑證。

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