集體土地所有權(quán)消滅的原因
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集體土地所有權(quán)消滅的原因有兩個(gè)：一是因?qū)嵤┓珊蛧叨麥?，有三種情況：第一，法律規(guī)定歸國有。82年憲法規(guī)定城市市區(qū)的土地為國有，使國家通過制定法律手段獲取了城市市區(qū)農(nóng)民集體土地所有權(quán)。第二，實(shí)施土地征收。為了建設(shè)需要國家通過法律程序征收集體所有的土地，使集體喪失了該土地的所有權(quán)。第三，依法拍賣土地。集體建設(shè)用地因償還債務(wù)、設(shè)定抵押等原因，經(jīng)法院判決后沒有履行給付義務(wù)將土地拍賣，使該集體喪失該部分土地所有權(quán)。二是因所有權(quán)主體分立或合并而消滅。土地所有權(quán)人的分立與合并，必然帶來土地所有權(quán)的變更，從而導(dǎo)致舊的土地所有權(quán)主體土地所有權(quán)的喪失。農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織的合并或分立必須是在自愿原則下進(jìn)行，由于合并或分立土地權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)移后所有權(quán)法律屬性不會(huì)改變，即原為農(nóng)民集體所有轉(zhuǎn)移后仍為農(nóng)民集體所有。舊的土地所有權(quán)人消滅了，新的土地所有權(quán)人也產(chǎn)生了，土地所有權(quán)從一個(gè)權(quán)利主體轉(zhuǎn)移給了另一個(gè)權(quán)利主體，因而，土地所有權(quán)權(quán)利主體的合并與分立也是集體土地所有權(quán)取得的重要方式。
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物權(quán)所有權(quán)的消滅的原因： （1）因法律行為而消滅，指因民事主體的意思表示而消滅物權(quán)的情形。其方式包括拋棄、合同和撤銷權(quán)之行使。 （2）因法律行為以外的原因而消滅。其主要方式包括：一是標(biāo)的物消滅，此時(shí)應(yīng)依社會(huì)觀念判斷標(biāo)的物是否消滅。二是因法定期間之完成而消滅，如抵押權(quán)因主債權(quán)的消滅而消滅。三是混同，即同一物的所有權(quán)及其他物權(quán)，歸屬一人。
地役權(quán)消滅的原因： 1、土地滅失； 2、供役地?zé)o法滿足需役地的需要，需役地不再需要利用供役地； 3、地役權(quán)人主動(dòng)放棄其地役權(quán)； 4、存續(xù)期間屆滿或其他預(yù)定事由的發(fā)生； 5、土地被征收 6、供役地權(quán)利人在符合法定條件時(shí)解除地役權(quán)合同。
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地役權(quán)消滅的原因有什么？地役權(quán)是一種不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，則不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的一般消滅原因，當(dāng)然適用于地役權(quán)。以下是地役權(quán)消滅的幾項(xiàng)特殊原因： 1、土地滅失，由于地役權(quán)權(quán)的主觀屬地——客觀屬地的特性，所以無論是需役地還是供役地滅失的地役權(quán)均歸于消滅。 2、需役地不需要利用供役地。
2021.07.05 121 -
物權(quán)所有權(quán)的消滅的原因是什么消除物權(quán)所有權(quán)的原因： 1、因法律行為消滅，是指因民事主體意思表達(dá)而消滅物權(quán)的情形。其方式包括放棄、合同和撤銷權(quán)的行使； 2、因法律行為以外的原因消滅。其主要方包括：標(biāo)的物消滅，此時(shí)應(yīng)根據(jù)社會(huì)觀念判斷標(biāo)的物是否消滅。因法定期限的完成而消滅，
2022.04.14 658 -
集體所有土地的所有權(quán)集體所有土地所有權(quán)的行使： 1、村農(nóng)民集體所有的土地，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)代表集體行使所有權(quán)； 2、分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體所有的土地，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組代表集體行使所有權(quán)； 3、屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的土地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)
2021.02.27 199
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集體土地所有權(quán)消滅的原因
集體土地所有權(quán)消滅的原因有兩個(gè)：一是因?qū)嵤┓珊蛧叨麥?，有三種情況：第一，法律規(guī)定歸國有。82年憲法規(guī)定城市市區(qū)的土地為國有，使國家通過制定法律手段獲取了城市市區(qū)農(nóng)民集體土地所有權(quán)。第二，實(shí)施土地
2022-05-02 15,340 -
物權(quán)所有權(quán)的消滅的原因
以下可以導(dǎo)致物權(quán)所有權(quán)消滅： （1）客體滅失。如自然災(zāi)害、生活消費(fèi)、生產(chǎn)消耗； （2）主體消滅。如公民自然死亡或被宣告死亡，法人被撤銷或解散； （3）依法轉(zhuǎn)讓。如買賣、贈(zèng)與、繼承、轉(zhuǎn)讓； （4）所有權(quán)
2023-01-12 15,340 -
所有權(quán)消滅的原因有哪些？
所有權(quán)是所有人依法對(duì)自己財(cái)產(chǎn)所享有的占有，使用，收益和處分的權(quán)利。所有權(quán)人喪失對(duì)所有物的權(quán)利，稱為所有權(quán)的消滅。導(dǎo)致所有權(quán)消滅的原因，主要分為兩大類： 1、絕對(duì)消滅。這是指所有權(quán)(標(biāo)的物)的滅失。不僅
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所有權(quán)消滅的原因有什么
所有權(quán)是所有人依法對(duì)自己財(cái)產(chǎn)所享有的占有，使用，收益和處分的權(quán)利。所有權(quán)人喪失對(duì)所有物的權(quán)利，稱為所有權(quán)的消滅。導(dǎo)致所有權(quán)消滅的原因，主要分為兩大類： 1、絕對(duì)消滅。這是指所有權(quán)(標(biāo)的物)的滅失。不僅
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農(nóng)村集體所有財(cái)產(chǎn)的集體決策權(quán)是什么農(nóng)村集體所有財(cái)產(chǎn)的集體決策權(quán)主要是指農(nóng)村集體組織對(duì)村集體所有的土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，也包括資金、設(shè)備、農(nóng)產(chǎn)品、生產(chǎn)資料等動(dòng)產(chǎn)、以及集體企業(yè)所屬的有形和無形資產(chǎn)所有享有集體處分的權(quán)利。因村集體財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益、處分應(yīng)有全體所有權(quán)人共同決定
1,754 2022.04.17 -
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企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上的區(qū)別企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上的區(qū)別如下： 1、企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上的流程不同，因?yàn)閮烧叩耐恋匦再|(zhì)不同，從而決定了流程上有很大的區(qū)別； 2、企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上應(yīng)對(duì)的法律依據(jù)不相同，在現(xiàn)階段的司法實(shí)踐當(dāng)中，企業(yè)拆遷
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集體土地拆遷與戶口有關(guān)嗎集體土地征收拆遷與戶口是有密切的聯(lián)系的，征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用大概有三類，第一種是土地本身的補(bǔ)償費(fèi)用，會(huì)按照該耕地被征收之前三年平均年產(chǎn)量值的六到十倍來分配。第二種是征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，需要按照征收地的耕地面積除去征收前單位人均占有耕地面積來
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