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婚后房產(chǎn)離婚可以平分嗎

2022-06-26 09:40

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1,要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,登記在一人名下,就是一方個人的婚前個人財產(chǎn),另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產(chǎn)。 2,若是婚后買的,即使是只有一個人的名字,也是夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)平分。 3但無論是婚前還是婚后買的,若一起還貸款了,婚后共同還貸款部分及增值部分,應(yīng)平分。

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豐培銘律師

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婚前財產(chǎn)一般屬于夫妻一方的個人財產(chǎn),如果沒有特殊約定的,在結(jié)婚后不會轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn),因此離婚時無權(quán)要求分割對方的婚前個人財產(chǎn)。 婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。包括婚前個人勞動所得財產(chǎn)、繼承或受贈的財產(chǎn)以及其他合法財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn),不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn),是有形還是無形財產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護(hù)。 判斷是否屬于婚前財產(chǎn)的關(guān)鍵在于財產(chǎn)權(quán)的取得時間系在結(jié)婚之前。如果財產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前,但婚后才實(shí)際占有該財產(chǎn),其性質(zhì)屬于婚前個人財產(chǎn)。 婚前個人財產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失,離婚時一方要求以夫妻共同財產(chǎn)抵償?shù)?,不予支持?/p>

張麗珍律師

北京安嘉律師事務(wù)所

不可以?;榍柏敭a(chǎn)屬于個人,離婚時不需要分割,除非雙方另有約定。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,下列財產(chǎn)是夫妻一方的個人財產(chǎn):一方的婚前財產(chǎn);賠償或者賠償一方的人身傷害;在遺囑或贈與合同中確定只屬于一方的財產(chǎn);一方生活用品;屬于一方的其他財產(chǎn)。

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