物業(yè)管理公共服務項目的內(nèi)容有哪些
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物業(yè)管理公共性服務項目有8個方面 1、清潔衛(wèi)生：樓宇內(nèi)公共樓道的公共地方的衛(wèi)生清潔，垃圾清運以及經(jīng)常性的保潔; 2、綠化物日常維護：對綠化物進行定期修剪、施肥、更新; 3、治安管理：設專職保安人員每天24小時的巡邏值班; 4、公共蓄水池維護：樓內(nèi)公共蓄水池應定期清洗消毒; 5、水電管理：對配電設備、水泵房及公共水電設施進行日常管理維修; 6、排污設備管理：清疏和維修排水、排污下水管道、化糞池; 7、高層樓宇增設的服務項目：配備專職電梯管理人員，搞好電梯維護、保養(yǎng); 8、根據(jù)需要增設的其他服務項目。上述八項公共性服務項目的費用構(gòu)成如下：管理、服務人員的工資和按規(guī)定提取的福利費，服務項目的物資損耗補償費(含公用設施、設備的維護保養(yǎng)費)，直接用于住宅小區(qū)物業(yè)管理的固定資產(chǎn)折舊費，法定稅費;合理利潤。根據(jù)文件精神，物業(yè)管理費的收取和支出，是按照以上服務項目和費用構(gòu)成并制定收費標準的。至于收費標準的核定和審批，按省物價局文件中所述的條款規(guī)定執(zhí)行。
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物業(yè)服務合同包括的內(nèi)容： (1)服務協(xié)議當事人情況的說明； (2)前期物業(yè)管理的物業(yè)的基本情況； (3)前期物業(yè)管理協(xié)議雙方的權(quán)利和義務的約定； (4)物業(yè)管理服務內(nèi)容的約定； (5)物業(yè)管理服務質(zhì)量的約定； (6)物業(yè)管理服務費用； (7)維修基金的管理和使用； (8)房屋保險的相關(guān)約定； (9)違約責任的約定。
物業(yè)管理包括以下內(nèi)容：對住宅小區(qū)居民和住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設備、市政公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安、環(huán)境等的管理；管理住戶在小區(qū)居住時的部分行為；負責住宅小區(qū)房屋及附屬設施、設備的管理；住宅小區(qū)物業(yè)管理的自然環(huán)境。
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物業(yè)服務合同的內(nèi)容有哪些物業(yè)服務合同的內(nèi)容：物業(yè)服務人和業(yè)主的姓名或者名稱、住所；服務事項；服務質(zhì)量；服務費用的標準和收取辦法；維修資金的使用；服務用房的管理和使用；以及服務期限等。
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物業(yè)服務合同有哪些內(nèi)容物業(yè)服務合同的內(nèi)容一般包括服務事項、服務質(zhì)量、服務費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限、服務交接等條款。
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物業(yè)管理公共性服務項目有哪些
物業(yè)管理公共性服務項目有8個方面 1、清潔衛(wèi)生：樓宇內(nèi)公共樓道的公共地方的衛(wèi)生清潔，垃圾清運以及經(jīng)常性的保潔; 2、綠化物日常維護：對綠化物進行定期修剪、施肥、更新; 3、治安管理：設專職保安人員每天
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物業(yè)管理公司的服務項目及內(nèi)容一般包括:1.對住宅區(qū)內(nèi)房屋的共用部分和共用設施設備進行統(tǒng)一維修,養(yǎng)護和管理;2.負責小區(qū)內(nèi)綠化的養(yǎng)護和環(huán)境衛(wèi)生;3.對住宅區(qū)內(nèi)的車輛進出,停放進行管理,維護正常的生活秩序
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