物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括哪些？物業(yè)管理服務(wù)的主要內(nèi)容包含哪些內(nèi)容？
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《物業(yè)管理條例》第二條規(guī)定:"物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。"第四十七條規(guī)定:"物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時，應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。"從以上兩條規(guī)定可以看出，物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容包括"維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)秩序的活動"，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的職責(zé)包括"協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域的安全防范工作"。另外，從《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》和《物業(yè)服務(wù)定價成本監(jiān)審辦法(試行)》的相關(guān)規(guī)定來看，均明確物業(yè)服務(wù)成本中包含"秩序維護費"的內(nèi)容，并無"保安費"的表述。
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物業(yè)服務(wù)合同包括的內(nèi)容： (1)服務(wù)協(xié)議當(dāng)事人情況的說明； (2)前期物業(yè)管理的物業(yè)的基本情況； (3)前期物業(yè)管理協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)的約定； (4)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容的約定； (5)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的約定； (6)物業(yè)管理服務(wù)費用； (7)維修基金的管理和使用； (8)房屋保險的相關(guān)約定； (9)違約責(zé)任的約定。
本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。包括 (一)公共服務(wù)。它是為全體用戶提供經(jīng)常性服務(wù)，是所有用戶都可以享受到的。 (二)專項服務(wù)。它是為某些用戶群眾提供的服務(wù)。 (三)特約服務(wù)。它是為滿足用戶特別需要而提供的個別服務(wù)。
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物業(yè)服務(wù)費包含哪些內(nèi)容物業(yè)費包括以下內(nèi)容： 1、公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護保養(yǎng)費； 2、聘用管理人員的薪金； 3、公用水電的支出； 4、購買或租賃必需的機械及器材的支出； 5、物業(yè)財產(chǎn)保險； 6、清潔費； 7、公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用； 8、更新儲備金等。實
2022.08.09 998 -
物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)該包含哪些內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容： ①明確業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)，開發(fā)商及物業(yè)管理企業(yè)的口頭承諾應(yīng)當(dāng)落實到協(xié)議上，要有據(jù)為憑； ②明確物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容包含哪些，其責(zé)任是否界定清楚，物管服務(wù)質(zhì)量標準是否細化、量化且
2020.01.04 180 -
物業(yè)管理包含哪些內(nèi)容(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; （七)違約責(zé)任; (八)解決爭議的方法。
2021.04.13 312
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物業(yè)服務(wù)費包括哪些內(nèi)容
住宅小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)費的來源主要有以下五種：第一種，定期收取的物業(yè)管理費。這是物業(yè)管理經(jīng)費最為固定的一種來源。業(yè)主應(yīng)按物業(yè)管理合同的約定支付物業(yè)管理費———用以小區(qū)物業(yè)的正常維護及日常保養(yǎng)所需的基本費用
2022-03-16 15,340 -
物業(yè)費包括哪些服務(wù)內(nèi)容
物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。 物業(yè)提供的服
2022-06-25 15,340 -
小區(qū)物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)包括哪些服務(wù)內(nèi)容
住宅物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)按照住宅物業(yè)服務(wù)合同的約定進行。 物業(yè)服務(wù)是指對房屋及配套設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場地進行維護、維護、管理和維護的活動。一般來說，物業(yè)服務(wù)包括綜合管理、房屋及共用設(shè)施設(shè)備維護管理、公共秩序
2021-11-11 15,340 -
物業(yè)管理包括哪些內(nèi)容，物業(yè)管理都包括哪些內(nèi)容
（1）公共服務(wù)。它是為全體用戶提供經(jīng)常性服務(wù)，是所有用戶都可以享受到的。（1）衛(wèi)生服務(wù)，包括每天清掃公共樓梯，道路，綠化池，上門為單位和用戶收集清運垃圾，清洗每天的垃圾桶。（2）定期清洗消毒樓宇公共食
2021-10-25 15,340
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工程結(jié)算內(nèi)容包括哪些內(nèi)容工程結(jié)算，是指企業(yè)或者單位按承包工程實現(xiàn)的工程價款結(jié)算收入，還有向發(fā)人包單位收取的除工程價款以外的各項款項。 當(dāng)事人對工程量有意見的，根據(jù)施工過程中形成的簽證等來進行確認。如果承包人可以證明發(fā)包人允許其施工，但不能提供簽證文件證明工程量發(fā)生
5,194 2022.04.15 -
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商業(yè)秘密權(quán)的內(nèi)容包括哪些商業(yè)秘密權(quán)的內(nèi)容，主要包括秘密性、客觀有用性以及保密性三方面。因為根據(jù)我國相關(guān)法律，商業(yè)秘密指的是不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。 其中，不為公眾所知悉指的就是秘密性，沒有他人知
2,426 2022.04.15 -
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施工合同包括哪些內(nèi)容施工合同，也叫做工程合同或者是包工合同。是指發(fā)包方、建設(shè)單位和承包方、施工單位為了完成約定的建筑安裝工程施工任務(wù)，明確相互之間權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。 一般情況下，施工合同的內(nèi)容包括：工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工、竣工日期、工程
2,876 2022.04.17
