民法典是怎樣規(guī)定租房合同必須簽無(wú)
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據(jù)相關(guān)的法律依據(jù)：租房時(shí)如果沒(méi)有簽訂合同，當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃合同。還有就是如果房屋租賃期超過(guò)6個(gè)月，要訂立書(shū)面合同，沒(méi)有訂立書(shū)面合同的，視為不定期租賃。不定期租賃的法律后果就是雙方可以隨時(shí)解除合同。承租人隨時(shí)解除合同的話，會(huì)給出租人帶來(lái)一定的經(jīng)濟(jì)損失;而出租人可以解除合同，但是要在合理的期限通知承租人。
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無(wú)民事行為能力人訂立的合同無(wú)效，虛假表示與隱藏行為訂立的合同無(wú)效，違反強(qiáng)制性規(guī)定及違背公序良俗訂立的合同無(wú)效，惡意串通訂立的合同無(wú)效。
如果出現(xiàn)當(dāng)事人沒(méi)有民事行為能力、意思表示不真實(shí)、違反法律強(qiáng)制性規(guī)定等情形之一的，可以認(rèn)定簽訂的租賃合同無(wú)效。房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。當(dāng)事人請(qǐng)求賠償因合同無(wú)效受到的損失，人民法院依照合同法的有關(guān)規(guī)定和相關(guān)司法解釋的規(guī)定處理。
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民法典規(guī)定租賃合同會(huì)怎樣認(rèn)定無(wú)效如果出現(xiàn)當(dāng)事人沒(méi)有民事行為能力、意思表示不真實(shí)、違反法律強(qiáng)制性規(guī)定等情形之一的，可以認(rèn)定簽訂的租賃合同無(wú)效。房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。當(dāng)事人請(qǐng)求賠償因合同無(wú)效受到的損失，人
2021.02.20 117 -
租房是否必須簽租房合同租房不必須簽租房合同。6個(gè)月以上租期的應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，不采用書(shū)面形式或租期約定不明確的視為不定期租賃。租房租期不得超過(guò)二十年，具體可由雙方協(xié)商約定，超過(guò)二十年的部分法律不予保護(hù)。
2021.01.07 142 -
民法典規(guī)定租賃合同合同無(wú)效租賃合同無(wú)效的處理是： 1、首先合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，則合同其他部分仍然有效。 2、其次行為人因租賃合同無(wú)效獲得的財(cái)產(chǎn)要返還，如果不能返還的要折價(jià)進(jìn)行賠償。 3、最后給他人造成損失的，要賠償損失。
2021.03.14 259
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租房是否必須簽租房合同
1、根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，租房期限在六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)簽訂租房合同。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。 2、《民法典》第七百零七條：租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式
2022-05-13 15,340 -
民法典租房合同怎樣是無(wú)效的
1、未經(jīng)竣工驗(yàn)收的房屋出租，房屋租賃合同無(wú)效。 2、違章建筑的房屋出租，房屋租賃合同無(wú)效。 3、被確定為拆遷的房屋出租，房屋租賃合同無(wú)效。 4、出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許
2022-10-12 15,340 -
民法典規(guī)定房屋租賃合同怎樣
《民法典》規(guī)定房屋租賃合同爭(zhēng)議是能仲裁的。當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但是不影響違約
2022-12-03 15,340 -
民法典無(wú)償贈(zèng)與必須有合同嗎
無(wú)償贈(zèng)與不是必須要有合同，法律上沒(méi)有明文規(guī)定贈(zèng)與合同必須為書(shū)面形式，所以一般情況下并不要求贈(zèng)與合同必須是書(shū)面形式。 贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。 贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依
2022-10-12 15,340
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民法典關(guān)于合同的規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于合同的規(guī)定，具體如下： 1、合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?；橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定。沒(méi)有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用的法律規(guī)定； 2、依法成立的
8,603 2022.04.17 -
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租房定金合同怎么簽租房定金合同模板如下： 1、標(biāo)題：房屋租賃合同； 2、出租方和承租方的身份信息； 3、乙方租賃甲方該房，定金多少元，每年的房租賃費(fèi)為多少元，期限為幾年； 4、甲方的責(zé)任與權(quán)利，如對(duì)房屋自然損耗的維修； 5、乙方的責(zé)任與權(quán)利，如按時(shí)付給甲方租
1,080 2022.04.17 -
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二次轉(zhuǎn)租房屋怎樣簽合同二次轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得原房主的同意。簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。在簽訂轉(zhuǎn)租房屋合同的時(shí)候，要在合同中約定好租賃期限、免租期、交付房租的具體時(shí)間。需要注意轉(zhuǎn)租合同與主合同的期限問(wèn)題： 1、簽定租賃合同時(shí)一定要
888 2023.04.20
