沒入住物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主有責(zé)任交嗎？
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未入住的業(yè)主要交管理費(fèi)嗎？物業(yè)管理費(fèi)一般從房屋交付之日起開始計(jì)算，業(yè)主有繳納物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。業(yè)主不能以沒有享受或者不需要接受物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)從何時(shí)開始收??？物業(yè)管理公司收取物業(yè)管理費(fèi)，一般從房屋交付之日起開始計(jì)算。房屋交付，一般是指開發(fā)商將房屋鑰匙交給購房者，與買受人是否辦理完按揭無關(guān)。業(yè)主有繳納物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/9733580648367020037.html">物業(yè)管理?xiàng)l例》第六條規(guī)定，房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。第七條規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)：按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第六十七條規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。由此可知，交納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中應(yīng)履行的主要義務(wù)之一，該項(xiàng)義務(wù)的履行以交房為起始點(diǎn)，只要開發(fā)商向業(yè)主交付了房屋鑰匙，即履行了交房義務(wù)，業(yè)主即應(yīng)開始交納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主不能以沒有享受或者不需要接受物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)管理費(fèi)。第六條規(guī)定，經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。
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交了房沒有住需要交納物業(yè)費(fèi)。從交房的那天起就開始需要交納物業(yè)費(fèi)。對(duì)于新房的物業(yè)費(fèi)繳納是按照業(yè)主收房之日起計(jì)算，而不是以合同簽訂之日計(jì)算。
未入住房已經(jīng)交付的要交納物業(yè)管理費(fèi)。房屋已經(jīng)交付的，無論業(yè)主是否實(shí)際居住，物業(yè)公司都已提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主不能以住宅未居住等原因拒絕繳納物業(yè)費(fèi)；已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，由建設(shè)單位交納物業(yè)管理費(fèi)。
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業(yè)主不交物業(yè)管理費(fèi)有哪些法律責(zé)任業(yè)主不交物業(yè)管理費(fèi)的法律責(zé)任如下：業(yè)主未按照物業(yè)服務(wù)合同繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)的，可以由業(yè)主委員會(huì)督促其限期繳納，業(yè)主逾期不繳納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。如果業(yè)主敗訴，仍不愿履行相應(yīng)的支付義務(wù)，很有可能被物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，甚
2022.04.16 822 -
新房沒有入住物業(yè)管理費(fèi)要怎么交沒入住新房的業(yè)主仍要交納物業(yè)費(fèi)。在房屋已經(jīng)交付，產(chǎn)權(quán)登記辦理完畢后，無論業(yè)主是否實(shí)際居住，物業(yè)公司都已提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主不能以住宅未居住等原因拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。
2020.12.25 203 -
沒有入住也要交物業(yè)費(fèi)嗎？需要。業(yè)主支付物業(yè)管理費(fèi)用的義務(wù)直接源于物業(yè)管理合同的約定。物業(yè)管理公司依照合同履行義務(wù)，提供的服務(wù)是一種公共性服務(wù)，一個(gè)小區(qū)不會(huì)因?yàn)槟骋粋€(gè)人或幾個(gè)人不在此居住，管理成本就會(huì)減少。物業(yè)管理公司基于合同履行義務(wù)，業(yè)主們同樣也應(yīng)依據(jù)合同履行支付
2021.01.16 364
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沒入住的業(yè)主需要交物業(yè)費(fèi)嗎
業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交
2022-11-07 15,340 -
業(yè)主可以以沒有入住拒交物業(yè)費(fèi)嗎？
不可以。業(yè)主不可以以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由。 1、物業(yè)費(fèi)具有綜合性，不因個(gè)別業(yè)主沒有入住而免除。所以，無論業(yè)主基于什么原因未入住，均應(yīng)交納物業(yè)費(fèi)。 2、關(guān)于房屋空置的認(rèn)定及物業(yè)費(fèi)交納
2022-05-14 15,340 -
業(yè)主可以以沒有入住拒交物業(yè)費(fèi)嗎
不可以。業(yè)主不可以以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由。 1、物業(yè)費(fèi)具有綜合性，不因個(gè)別業(yè)主沒有入住而免除。所以，無論業(yè)主基于什么原因未入住，均應(yīng)交納物業(yè)費(fèi)。 2、關(guān)于房屋空置的認(rèn)定及物業(yè)費(fèi)交納
2022-06-23 15,340 -
業(yè)主還沒入住是不是要交物業(yè)費(fèi)
要看你們和開發(fā)商簽訂合同對(duì)物業(yè)這一塊的具體約定。
2022-10-07 15,340
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00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
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