租房合同沒寫中介公司出借房東違約后房東沒
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二、租房押金交多少 1、關(guān)于租房押金問題，需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定。 2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實(shí)際操作中押兩個(gè)月房租居多。 3、需要慎重審查中介方是否有合法授權(quán)，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。三、違約責(zé)任違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任的構(gòu)成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實(shí); (3)違約行為與損害事實(shí)之間存在因果關(guān)系; (4)無免責(zé)事由。前者稱為違約責(zé)任的積極要件，后者稱為違約責(zé)任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
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即使沒有約定違約金，當(dāng)一方違約的時(shí)候，違約方也應(yīng)當(dāng)賠償守約方受到的實(shí)際損失。
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房東違約中介費(fèi)誰出房東違約中介費(fèi)的承擔(dān)： 1、當(dāng)事人與房東之間簽訂的合同中對(duì)違約責(zé)任以及中介費(fèi)承擔(dān)事項(xiàng)有約定的，依照約定； 2、沒有約定的雙方可以進(jìn)行協(xié)商來確定房東違約后中介費(fèi)的承擔(dān)責(zé)任； 3、協(xié)商不一致的，一般由違約方即房東承擔(dān)對(duì)方當(dāng)事人包括中介費(fèi)在內(nèi)的損
2021.02.05 251 -
房東租房違約中介費(fèi)怎么算中介費(fèi)以中介合同當(dāng)中約定的費(fèi)用來計(jì)算。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確,可以依據(jù)交易習(xí)慣來予以計(jì)算。仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。
2021.04.06 170
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租房沒有合同房東違約
沒有簽訂房屋租賃合同，房東現(xiàn)在違約，應(yīng)該是違反口頭約定。當(dāng)事人可以與房東進(jìn)行協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的，可以到當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織申請(qǐng)調(diào)解，畢竟雙方屬于較小的民事糾紛，一般通過以上來處理，比較合理，確實(shí)沒辦法解
2022-04-02 15,340 -
租房合同沒寫房東違約怎么辦
你好如果房東已經(jīng)付錢了，就不能了。 建議起訴老板。 這種情況，律師介入是比較快捷高效的，一般情況下，一個(gè)律師函基本能解決該問題，委托律師發(fā)函由律師來和對(duì)方進(jìn)行談判,督促對(duì)方及時(shí)還款的，而且律師收費(fèi)不高
2022-01-28 15,340 -
租房沒有簽合同房東違約
沒有簽訂房屋租賃合同，房東現(xiàn)在違約，應(yīng)該是違反口頭約定。當(dāng)事人可以與房東進(jìn)行協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的，可以到當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織申請(qǐng)調(diào)解，畢竟雙方屬于較小的民事糾紛，一般通過以上來處理，比較合理，確實(shí)沒辦法解
2022-03-26 15,340 -
租房合同沒到期房東要違約
出租方應(yīng)該按照合同約定，給予承租方違約補(bǔ)償。 (1)違約金由雙方協(xié)商確定，違約金的數(shù)額，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)
2022-08-28 15,340
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租房沒到期房東違約怎么賠償租房沒到期，房東違約的，有約定違約金的，租客可請(qǐng)求房東賠償違約金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。也就是說，如果在
746 2022.05.27 -
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租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護(hù)自身的合法權(quán)益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說服對(duì)方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無法達(dá)成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟(jì)；2
2,199 2022.04.17 -
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租房合同房東違約怎么處理首先，要按照雙方合同上的約定讓房東承擔(dān)責(zé)任。民法是私法，意思自治優(yōu)先，如果沒有約定就按照法律規(guī)定處理。其次如果達(dá)到根本違約，則可以解除合同并同時(shí)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。最
1,385 2022.04.15
