租房沒到期房東違約怎么賠償

2022-05-27 742

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租房沒到期，房東違約的，有約定違約金的，租客可請求房東賠償違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當事人可以約定一方違約時，應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。也就是說，如果在租賃合同中雙方已經(jīng)事先約定了違約金的比例或數(shù)額，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額，即房東應(yīng)照約定支付違約金。如果在房屋租賃合同中沒有約定違約金的，則可以按照違約方對己方造成的實際損失來請求賠償，并可以要求房東退回押金和剩余的租金。

《中華人民共和國民法典》
第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。

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2021-01-12 206
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2024-05-28 27
租約沒到期房東租房合同該怎么辦
租房沒到期，房東應(yīng)該退還相應(yīng)的房租，并給予適當?shù)难a償，可以讓對方多退還一些費用。我雙方有合同約定，那么就按照合同約定來要求對方給予賠償。建議雙方協(xié)協(xié)商解決，如果有問題的，那就通過法律起訴解決，一切以合同或者是協(xié)議約定為準。作為租房者，一定

2021-04-06 556

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租期未到，租房房東違約怎么辦
一、租期未到能漲房租么租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔違約金以

2022-10-26 15,340
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房租沒到期房東違約要怎么去賠償,2023最新規(guī)定是什么
租房期限未到期，房東提前不租的行為，屬于違約行為應(yīng)房東應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償

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房東未到期不做租房，房東違約要不要承擔賠償
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根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租房房東提前收房導致違約，租客可請求房東賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額，即房東應(yīng)照約定支付違約金。但是，如果約定的違約金過

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