久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問(wèn)答 > 關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的分割問(wèn)題

關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的分割問(wèn)題

2023-07-05 18:21

該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類(lèi)似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)

推薦答案

山西在線咨詢(xún)顧問(wèn)團(tuán)

2023-07-05回復(fù)

經(jīng)濟(jì)適用房的分割補(bǔ)償問(wèn)題: 1、購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房不滿(mǎn)5年的,離婚如何分割根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理管理辦法》的規(guī)定,購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房不滿(mǎn)5年的,首先遵照夫妻協(xié)議約定,夫妻對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房沒(méi)有達(dá)成約定的,由于無(wú)法估計(jì)房產(chǎn)的價(jià)值,因此也就無(wú)法確定補(bǔ)償?shù)臄?shù)額。在此種情況下,對(duì)購(gòu)買(mǎi)不滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房不予分割,等到取得完全產(chǎn)權(quán)時(shí),再行分割。此時(shí),就涉及到房產(chǎn)增值或房產(chǎn)貶值的問(wèn)題了。為了避免發(fā)生難以預(yù)料的情況,可以選擇申請(qǐng)回購(gòu)。對(duì)回購(gòu)取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)按照市場(chǎng)幾個(gè)進(jìn)行分割即可。此時(shí),還有一個(gè)比較可行的辦法,就是夫妻可以競(jìng)價(jià)拍賣(mài)該經(jīng)濟(jì)適用房,由出價(jià)高的一方取得該房屋的所有權(quán),并給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。 2、購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房已滿(mǎn)5年的,離婚如何分割同樣的,夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)有約定的,按照約定處理。沒(méi)有約定的,按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款以后,取得該房完全產(chǎn)權(quán)。再由評(píng)估機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)價(jià)評(píng)估該房的價(jià)值,按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的原則分割此經(jīng)濟(jì)適用房。取得產(chǎn)權(quán)的一方對(duì)另一方給予相應(yīng)的房屋價(jià)值補(bǔ)償。

展開(kāi)更多

對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋

同類(lèi)普法

劉偉長(zhǎng)律師

廣東天穗律師事務(wù)所

關(guān)于解決經(jīng)濟(jì)適用住房歷史遺留問(wèn)題的規(guī)定是:已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房取得完稅憑證或所有權(quán)證滿(mǎn)5年上市交易時(shí),應(yīng)當(dāng)按照出售價(jià)格的10%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款,同時(shí)不再提供由區(qū)縣住房保障部門(mén)開(kāi)具的《已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售意見(jiàn)》。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

一是市或區(qū)縣重點(diǎn)工程被拆遷家庭持有《北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“重點(diǎn)工程審核表”)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的,已購(gòu)房屋取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿(mǎn)5年上市交易時(shí),按照出售價(jià)格的10%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。 二是市或區(qū)縣重點(diǎn)工程被拆遷家庭在購(gòu)買(mǎi)對(duì)接安置經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí),沒(méi)有取得重點(diǎn)工程審核表的,經(jīng)原房屋拆遷地的區(qū)縣住房城鄉(xiāng)(城市)建設(shè)委或房管局依據(jù)原始記錄拆遷底賬出具相關(guān)證明后,所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿(mǎn)5年上市交易時(shí),可按照出售價(jià)格的10%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。 三是上述經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房家庭,房屋再上市時(shí),可不再提供由區(qū)縣住房保障部門(mén)開(kāi)具的《已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售意見(jiàn)》。

律師普法更多>>
  • 借名買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房問(wèn)題
    借名買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房問(wèn)題

    借名買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

    2021.03.29 202
  • 關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的繼承
    關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的繼承

    根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用房繼承規(guī)定如下: 1、經(jīng)濟(jì)適用房權(quán)利人死亡后,繼承人均為申請(qǐng)家庭成員的,可申請(qǐng)辦理該經(jīng)濟(jì)適用房房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。經(jīng)濟(jì)適用房已經(jīng)具備上市交易條件的,經(jīng)濟(jì)適用房人中部分或全部不屬于申請(qǐng)家庭成員的,可按規(guī)定向政府繳納該經(jīng)

    2020.10.02 164
  • 經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)問(wèn)題
    經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)問(wèn)題

    買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)適用房的稅費(fèi)如下: 1、賣(mài)家需要繳納的稅費(fèi)是:印花稅;增值稅;個(gè)人所得稅;土地增值稅和城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)。 2、買(mǎi)家需要繳納的稅費(fèi)是:印花稅;契稅。

    2020.07.31 228
專(zhuān)業(yè)問(wèn)答更多>>
  • 關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)的問(wèn)題

    1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿(mǎn)5年不得正式上市交易; 2、政策規(guī)定滿(mǎn)5年后,補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷(xiāo)售,補(bǔ)價(jià)后房子就成為一般的商品房,不是經(jīng)適房,房產(chǎn)證不會(huì)再有“經(jīng)濟(jì)適用房”字樣; 3、

    2022-04-16 15,340
  • 關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的交易問(wèn)題

    經(jīng)濟(jì)適用房可以交易.目前經(jīng)濟(jì)適用的出售分為兩種,一種是經(jīng)濟(jì)適用房要居住滿(mǎn)5年,就能夠按照市場(chǎng)價(jià)格出售,出售之后按照房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款;另一種就是指經(jīng)濟(jì)適用房未能夠居住滿(mǎn)5年,這樣按照國(guó)家

    2022-04-19 15,340
  • 想要知道對(duì)于離婚關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房分割問(wèn)題

    對(duì)于離婚關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房分割問(wèn)題的有關(guān)內(nèi)容, 1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)并取得經(jīng)濟(jì)適用房的為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)雖然經(jīng)濟(jì)適用房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證,但只要夫妻支付全部購(gòu)房款的,購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房即屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);

    2022-07-10 15,340
  • 關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房質(zhì)量問(wèn)題

    經(jīng)濟(jì)適用房不會(huì)像一般人所說(shuō)的,既然價(jià)格比較低,它的質(zhì)量很難保證。因?yàn)榻ㄔO(shè)經(jīng)濟(jì)適用房,政府在其中起了關(guān)鍵的指導(dǎo)作用。政府的作用主要體現(xiàn)在:對(duì)這個(gè)項(xiàng)目先是政策上的優(yōu)惠,另外對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量有比較高的要求,確

    2022-08-09 15,340
法律短視頻更多>>
  • 經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎 01:11
    經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎

    經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證,具體分析如下: 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的,但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同; 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán),5年內(nèi)不得交易,住滿(mǎn)5年按一定比例購(gòu)買(mǎi)獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)

    196 2022.12.11
  • 經(jīng)濟(jì)適用房如何過(guò)戶(hù) 00:47
    經(jīng)濟(jì)適用房如何過(guò)戶(hù)

    經(jīng)濟(jì)適用房的過(guò)戶(hù)的流程如下: 1、先由買(mǎi)賣(mài)雙方簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同; 2、申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)的網(wǎng)簽備案; 3、繳納契稅,印花稅等等相關(guān)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用,并且取得稅費(fèi)完稅證明。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜,要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定; 4、買(mǎi)賣(mài)雙方帶上相關(guān)的資料,辦

    1,584 2023.01.04
  • 經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件 00:59
    經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

    經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)應(yīng)符合以下的三個(gè)條件:1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶(hù)口;2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);3、無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn),由市、縣人民政府根

    9,528 2022.04.17
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
有問(wèn)題
就會(huì)有解決辦法
在線咨詢(xún)

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助到您的?