個(gè)人房產(chǎn)證查詢是怎么查的呢?
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個(gè)人房產(chǎn)證查詢：無(wú)論是期房還是現(xiàn)房，都存在辦理房產(chǎn)證的問(wèn)題?？梢赃x擇委托或代理公司辦理房產(chǎn)證，也可以選擇自己辦理房產(chǎn)證。自己辦理房產(chǎn)證雖然省去了一定的代辦費(fèi)用，但是需要花費(fèi)時(shí)間和體力，因此最好提前了解自己辦理房產(chǎn)證的程序和要求。在辦理房產(chǎn)證之前，首先要確定是否符合自行辦理的條件。如果房子是一次性付款，或貸款已經(jīng)還清，則完全可以自行辦理。如果是使用銀行按揭貸款買房，要先仔細(xì)了解《住房按揭貸款合同》中是否有相關(guān)規(guī)定，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強(qiáng)制加入“要求開(kāi)發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”、“需委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證”的條款，這種情況下難以自己辦理，只能委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。
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1、向承辦法官了解是否已經(jīng)將該房產(chǎn)查封。 2，到房產(chǎn)所在地的房屋產(chǎn)權(quán)登記部門查詢?cè)摲课菔欠褚呀?jīng)被查封。
買房時(shí)購(gòu)房者可以要求賣方出示身份證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證以及其他證件，如果房屋存在共有人，需提供共有人同意出售該房屋的書(shū)面意見(jiàn)。去房產(chǎn)管理部門查詢產(chǎn)權(quán)狀況是最好的方法。
當(dāng)事人可以申請(qǐng)法院調(diào)查，也可以請(qǐng)律師進(jìn)行調(diào)查。如果有足夠的證據(jù)證明對(duì)方實(shí)施了轉(zhuǎn)移隱藏財(cái)產(chǎn)的行為，可以申請(qǐng)法院責(zé)令其交出，并可以主張不分或少分財(cái)產(chǎn)給對(duì)方。
